1/17
map icon

Maisonnette nuevo, planta baja, Agios Thomas, Marousi

Marousi
€ 850.000
4 habitaciones
204 m²
3+ baños
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 15/10/2024
Descripción

referencia: W-02W41S

Ανακαλύψτε το τέλειο μείγμα πολυτέλειας και άνεσης σε αυτή την εξαιρετική μεζονέτα 205 τ.μ. που βρίσκεται σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Αμαρουσίου, μόλις 200 μέτρα από τη λεωφόρο και 300 μέτρα από την Αττική Οδό. Σε ένα συγκρότημα δύο κατοικιών, αυτό το αρχιτεκτονικά μοναδικό ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας έναν εντυπωσιακό συνδυασμό στυλ και λειτουργικότητας. Το σπίτι διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με walk-in closet και ιδιωτικό μπάνιο, ένα γραφείο και ένα πολυχρηστικό playroom. Το ισόγειο διαθέτει έναν ενιαίο χώρο με μοντέρνα κουζίνα και άνετο καθιστικό που επεκτείνεται απρόσκοπτα στον κήπο, προσφέροντας ένα ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Εξοπλισμένη με κεντρικό σύστημα θέρμανσης-ψύξης και ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας αερίου, η μεζονέτα εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Επιπλέον, το αυτόνομο φωτοβολταϊκό σύστημα με πέντε ηλιακούς συλλέκτες ενισχύει την ενεργειακή απόδοση και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Η άνεση αυξάνεται περαιτέρω με μια υπόγεια θέση στάθμευσης και μια αποθήκη. Αυτό το κομψό σπίτι αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής σε προνομιακή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές συγκοινωνιακές διαδρομές και τοπικές ανέσεις. Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Características
Tipología
Maisonnette | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
204 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central, suelo radiante, por bomba de calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv con antena parabólica
Información del precio
Precio
€ 850.000
Precio del m²
4.167 €/m²
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2024
  • Estado

    Nuevo / En construcción
  • Calefacción

    Central, suelo radiante, por bomba de calor
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
Descubre otros ángulos del inmueble
+14 fotos
Opciones adicionales

Contactar con el anunciante