1/8
map icon

Piso de dos habitaciones muy buen estado, segunda planta, Centro, Palaio Faliro

Palaio Faliro
€ 495.000
3 habitaciones
122 m²
2 baños
Planta 2
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 15/10/2024
Descripción

referencia: W-02WELA

Σε μια ήσυχη και εξαιρετικά κεντρική περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, αυτό το διαμέρισμα 2ου ορόφου και επιφάνειας 122 τ.μ. θα σας καταπλήξει. Μπαίνοντας στην κεντρική είσοδο, βρίσκεστε σε ένα διάδρομο που ενώνει το ενιαίο σαλόνι και την κουζίνα με το υπόλοιπο σπίτι. Στο αριστερό σας χέρι υπάρχουν τα 2 υπνοδωμάτια (το ένα εκ των οποίων είναι master) και ένα μπάνιο. Διαθέτει ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα στο πράσινο, ιδανικό για χαλάρωση και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Το διαμέρισμα πωλείται με υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.
Características
Tipología
Piso | Inmueble de lujo
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
2
Plantas del edificio
5
Ascensor
Superficie
122 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Chimenea
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
Información del precio
Precio
€ 495.000
Precio del m²
4.057 €/m²
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2002
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Central
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
Descubre otros ángulos del inmueble
+5 fotos
Opciones adicionales

Contactar con el anunciante