Edificio en Venta

Γέρακας, Γαργηττός:ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ από CASAFUTURA Πωλείται επαγγελματικό κτίριο 1100m2 σε οικόπεδο 2254m2 μεγάλης προβολής σε κεντρικό δρόμο. Tο ακίνητο διαθέτει B Υπόγειο 130m2,  A Υπόγειο 250 m2 , Ισόγειο 330m2 και 1o όροφο 314m2. Ειδικότερα: το Ισόγειο 330m2, πρόσοψης 39 μέτρων, διαθέτει μεγάλους χώρους έκθεσης , επιπρόσθετα διαθέτει μεγάλη τζαμαρία με διπλά τζάμια και ρολά ασφαλείας. Το A Υπόγειο 250m2 διαθέτει χώρο για γραφείο και το υπόλοιπο διατίθεται ως αποθηκευτικός χώρος. Το B Υπόγειο 130m2 τ διατίθεται ως αποθηκευτικός χώρος. Ο 1oς όροφος 314m2 διαθέτει 3 διαμερίσματα Α Διαμέρισμα 83 m2, Β Διαμέρισμα 137 m2,   Γ Διαμέρισμα 88 m2.  Το καθένα από τα διαμερίσματα διαθέτει κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και υπνοδωμάτια. Και τα 4 επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερικό κλιμακοστάσιο και ασανσέρ. Τα 2 Υπόγεια και ο Ισόγειος χώρος καλύπτουν προδιαγραφές υγειονομικού ενδιαφέροντος και προδιαγραφές ISO και HACCP. Το ακίνητο διαθέτει ράμπα φόρτωσης εκφόρτωσης για το Α Υπόγειο και το Ισόγειο χώρο. Λόγω των τετραγωνικών του οικοπέδου και του συντελεστή δόμησης υπάρχει δυνατότητα δόμησης επιπροσθέτως 1150μ2
Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό.. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κοντά σε μετρό, στάση λεωφορείου, κέντρο της πόλης , Υπόγεια Αποθήκη. Τιμή 1.400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6942