1/16
map icon

Piso de dos habitaciones a reformar, primera planta, Kastri, Nea Erithraia

Nea Erithraia
€ 325.000
€ 385.000(-15,6%)
3 habitaciones
112 m²
1 baño
Planta 1
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 30/10/2024
Descripción

referencia: W-02W93V

Ανακαλύψτε ένα φωτεινό και φιλόξενο διαμέρισμα στην εξαιρετικά βολική τοποθεσία της Νέας Ερυθραίας, μόλις λίγα βήματα μακριά από την αγορά και μέσα σε έναν καταπράσινο, γεμάτο δέντρα κήπο. Αυτό το διαμέρισμα 112,5 τ.μ. είναι ιδανικά προσανατολισμένο για να δέχεται άπλετο φυσικό φως και διαθέτει ένα ευρύχωρο μπαλκόνι που βλέπει στον καταπράσινο κήπο. Ο κύριος χώρος του καθιστικού είναι ανοιχτός, συνδυάζοντας έναν χώρο υποδοχής, ένα σαλόνι με άνετο τζάκι και μια τραπεζαρία, όλα σχεδιασμένα για να δημιουργήσουν έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο διαβίωσης. Η μεγάλη βεράντα που συνδέεται με το καθιστικό προσφέρει γαλήνια θέα στο πράσινο του κήπου, ιδανική για χαλάρωση και υπαίθρια απόλαυση. Η κουζίνα είναι καλά εξοπλισμένη και περιλαμβάνει ένα μικρό ντουλάπι, ενώ διαθέτει το δικό της μπαλκόνι με θέα στον πίσω κήπο. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα ευέλικτο τρίτο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή ξενώνας. Οι πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση πετρελαίου και σύστημα κλιματισμού, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα είναι μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη κατοικία που προσφέρει όμορφη θέα στον κήπο, φυσικό φως και μια βολική τοποθεσία. Απολαύστε την ηρεμία της φύσης, ενώ βρίσκεστε σε απόσταση αναπνοής από τις τοπικές ανέσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Νέα Ερυθραία προσφέρει τη δυνατότητα να ζεις στην εξοχή και παράλληλα να έχεις πρόσβαση σε αγορές αλλά και σε επιλογές διασκέδασης. Η Νέα Ερυθραία διαθέτει μοντέρνα εστιατόρια, βιολογικά μαγαζιά, ζαχαροπλαστεία, καφετέριες και μπαρ και ειδικά σούπερ μάρκετ με έθνικ προϊόντα, που απευθύνονται σε μια απαιτητική πελατεία. Η πολυσύχναστη νυχτερινή ζωή της Κηφισιάς απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επιπλέον, τα νηπιαγωγεία και τα ξενόγλωσσα σχολεία βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Προσβασιμότητα: Η Νέα Ερυθραία βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, επιτρέποντας εύκολη και γρήγορη μεταφορά στο κέντρο της Αθήνας μέσα σε 20 λεπτά, ενώ βρίσκεσαι στο διεθνές αεροδρόμιο μέσα σε 40 λεπτά. Η κοντινή απόσταση από την Εθνική Οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο. Επενδυτικό δυναμικό: Η Νέα Ερυθραία ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, και γι’ αυτό οι τιμές των ακινήτων πάντα θα προσφέρουν μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
112 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Calefacción
Central, de gasóil
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/metal
  • Chimenea
  • Exterior
Información del precio
Precio
€ 325.000
Precio del m²
2.902 €/m²
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1980
  • Estado

    Para reformar
  • Calefacción

    Central, de gasóil
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
Descubre otros ángulos del inmueble
+13 fotos
Opciones adicionales

Contactar con el anunciante