Estudio Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου, Voulgari - Agios Eleftherios - Ntepo, Voulgari - Ntepo - Martiou

Επί της 25ης ΜΑΡΤΙΟΥ σε κεντρικό και προνομιακό σημείο διατίθεται προς πώληση πολυτελής, γωνιακή, "έξυπνη" γκαρσονιέρα (smart home) 2ου ορόφου με μπαλκόνι στην πρόσοψη και θέα σε ανοιχτωσιά.
Βρίσκεται σε εξαιρετική, γωνιακή οικοδομή με καινούργιο ασανσέρ, χαρακτηρισμένη "πράσινη" από την ΥΑΣΒΕ (οικοδομική άδεια του 1975).
Έχει εγκατεστημένο ένα έξυπνο σύστημα αυτοματισμού που προσφέρει άνεση, ασφάλεια και εξοικονόμηση ενέργειας.
Είναι ριζικά και πολυτελώς ανακαινισμένη με πλήρη αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
Η γκαρσονιέρα έχει εμβαδόν 47 τ.μ. και αποτελείται από:
▪︎ Ένα άνετο υπνοδωμάτιο
▪︎ Ευρύχωρη σαλοκουζίνα
▪︎ Μπάνιο
▪︎ Μπαλκόνι 8 τ.μ.
Διαθέτει:
▪︎ Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες
▪︎ Δάπεδο από πλακάκι
▪︎ Πόρτα ασφαλείας
▪︎ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου
▪︎ Κλιματισμό
▪︎ Συναγερμό
▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές
▪︎ Ντουλάπα
▪︎ Γραφείο
▪︎ Κρυφούς φωτισμούς, φωτιστικά και σποτάκια
Όλα τα έπιπλα είναι custom-made και όχι τυποποιημένα.
Το ακίνητο διαθέτει smart απομακρυσμένη διαχείριση και έλεγχο συσκευών, αλλά και επιπρόσθετη ασφάλεια μέσω του κινητού ή tablet.
Συγκεκριμένα διαθέτει:
☆ Εύχρηστη εφαρμογή διαχείρισης σε ένα ή περισσότερα κινητά (ή tablets)
☆ Απομακρυσμένη διαχείριση φώτων,
απομακρυσμένη διαχείριση θερμοστάτη, φυσικού αερίου και air condition
☆ Έξυπνο σύστημα συναγερμού με αισθητήρες σε όλες τις εισόδους του ακινήτου (πόρτες, μπαλκονόπορτες κ.α.)
☆ Εξοικονόμηση ενέργειας με την διαχείριση και έλεγχο της συνολικής κατανάλωσης των συσκευών του σπιτιού, αλλά και της κατανάλωσης ανά συσκευή και ειδοποιήσεις όταν ξεπεραστεί το ποσό που έχουμε θέσει.
☆ Controller (tablet) μέσα στο σπίτι για φωνητικές οδηγίες διαχείρισης συσκευών.
☆ Δημιουργία αυτοματοποιημένων σεναρίων διαχείρισης, π.χ. όταν ο αισθητήρας της μπαλκονόπορτας παραβιαστεί να αποσταλούν ειδοποιήσεις σε ένα ή περισσότερα κινητά και ταυτόχρονα να ανοίξουν όλα τα φώτα, κ.τ.λ.
Το ακίνητο αποτελεί άριστη επενδυτική επιλογή τόσο για μακροχρόνια μίσθωση (απόδοση > 6%) όσο και για Airbnb. .
Εξαιρετικά κατάλληλο επίσης και για ιδιοκατοίκηση.
Παρέχεται εγγύηση 2 ετών από την αξιόπιστη τεχνική εταιρία που ανέλαβε την ανακαίνιση.
Τιμή: €132.000

Επίσης στον ίδιο όροφο διατίθεται προς πώληση και ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων του ιδίου ιδιοκτήτη, εμβαδού 70 τ.μ. (τιμή πώλησης: €178.000)

KW North
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411
email: kwnorth@kwgreece.gr
website: https://www.kwnorth.gr