Το οικόπεδο 140 τετραγωνικών μέτρων που βρίσκεται στην περιοχή του Κολονού αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε μια περιοχή με έντονη ανάπτυξη και δραστηριότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεγάλη δόμηση, στεγάζοντας πολλές κατοικίες αλλά και ακίνητα εμπορικής χρήσης. Ειδικότερα, οι κυριότερες εμπορικές χρήσεις στην περιοχή συνδέονται κυρίως με γραφεία εταιρειών, καθιστώντας το οικόπεδο ιδανικό για την ανέγερση επαγγελματικών κτιρίων ή εμπορικών χώρων αλλά και ακινώτων για οικιστική χρήση. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης και τις κύριες οδικές αρτηρίες, ενώ η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή κίνηση και την υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικούς χώρους. Με τις επιχειρηματικές δραστηριότητες να αναπτύσσονται συνεχώς στην περιοχή, το οικόπεδο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα δυναμικό και αναπτυσσόμενο επιχειρηματικό περιβάλλον. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη κι ανεμπόδιστη θέα στο Πάρκο της Ακαδημίας Πλάτωνος.