Estudio Βερατίου 2-6, 546 29, Θεσσαλονίκη, Xirokrini, Xirokrini - Panagia Faneromeni

Κωδικός ακινήτου: 1-652 - Θεσσαλονίκη Δήμος Ξηροκρήνη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ημιώροφος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 42 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα Laminate, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 3 τ.μ. - Τιμή: 420 €
ΞΗΡΟΚΡΗΝΗ( Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός ) ενοικιάζεται εκπληκτική γκαρσονιέρα 42τμ, ημιορόφου, με 1ΔΣΚΜΠ, ευάερη, ευήλια, προσόψεως, πλήρως ανακαινισμένη τον Ιούλιο του 2024, πλήρως επιπλωμένη, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο της περιοχής, πλησίον της Οδού Μαργαροπούλου και Αγίων Πάντων, δίπλα στον Νέο ΣΙδηροδρομικό Σταθμό και στην Τροχαία Θεσσαλονίκης. Απέχει δεκαπέντε μόλις λεπτά με το λεωφορείο από τα Πανεπιστήμια Θεσσαλονίκης, δέκα λεπτά από το κέντρο της πόλης και δέκα λεπτά με τα πόδια από την παραλιακή λεωφόρο της πόλης. Βρίσκεται δίπλα στην τοπική αγορά, σε σούπερ μάρκετ, ΕΛΤΑ, εμπορικά καταστήματα όλων των ειδών, στάσεις αστικών λεωφορείων με δρομολόγια προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης, τράπεζες, νοσοκομειακά παραρτήματα, κέντρα ελέγχου υγείας, καταστήματα εστίασης, πάρκα αναψυχής και περιστοιχίζεται από πάρκα και πλατείες. Κοντά στο διαμέρισμα υπάρχουν σχολικές μονάδες όλων των σχολικών βαθμίδων ( Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια ). Κατά την είσοδο στο πανέμορφο αυτό ακίνητο συναντούμε μπροστά μας το χωριστό WC, το άνετο σαλόνι, την χωριστή μικρή κουζίνα, δεξιά της οποίας βλέπουμε την χωριστή ευρύχωρη κρεβατοκάμαρα. Η γειτονιά είναι πολύ ήσυχη, διαθέτει κλιματιστικό inverter, καινούργια κουφώματα ενεργειακής κλάσης pvc, πλήρη εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, πλήρη ηλεκτρολογική και υδραυλική καινούργια εγκατάσταση, πλυντήριο, διπλό κρεβάτι, καναπές, τραπέζι, γραφείο και ντουλάπα. Είναι καθαρό, ευρύχωρο, με άνετους χώρους. Μοναδική ευκαιρία, ιδανικό για επένδυση και για φοιτητές.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).