Terreno urbanizable en Venta

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ // ΝΗΛΕΑΣ, Αχλάδι - Οικόπεδο 1778τμ, ΣΔ 0.3, ΣΚ 60%, κλιμακωτός ΣΔ: ναι, πρόσοψη 85μ, βάθος 52μ, αμιγούς κατοικίας, επίπεδο, θέα θάλασσα, πρόσοψης, γενικής χρήσης, εντός ζώνης, οικιστική ζώνη, άρτιο, οικοδομήσιμο, περιφραγμένο, φως, νερό, πρόσβαση: άσφαλτο, χαμηλή όχληση. Όροι Δόμησης οικισμού: 1. **Αρτιότητα**: - Κατά κανόνα: **1.000 τ.μ.** - Κατά παρέκκλιση: όποιο εμβαδόν είχαν οι ιδιοκτησίες στις 03-05-1985. 2. **Συντελεστής Δόμησης**: - α) Για οικόπεδα **< 700 τ.μ.**, μέγιστη δόμηση: **240 τ.μ.** - β) Για οικόπεδα **> 700 τ.μ.**, μέγιστη δόμηση: **400 τ.μ.** - γ) Για οικόπεδα **< 200 τ.μ.**, συντελεστής δόμησης (σ.δ): **1.00**. 3. **Κάλυψη**: - α) Για οικόπεδα **< 200 τ.μ.**, επιτρεπόμενη κάλυψη: **70%**. - β) Για οικόπεδα **> 200 τ.μ.**, επιτρεπόμενη κάλυψη: **60%**. 4. **Πρόσωπο**: - α) Για οικόπεδα **< 500 τ.μ.**, απαιτούμενο πρόσωπο σε δημοτική οδό: **10 μέτρα**. - β) Για οικόπεδα **> 500 τ.μ.**, απαιτούμενο πρόσωπο σε δημοτική οδό: **15 μέτρα**. - γ) Πρόσωπο σε δημοτική οδό: **12 μέτρα**, σύμφωνα με το 181Δ/03-05-85. 5. **Επιτρεπόμενο ύψος**: - **0,00 μ.** ή **2,50 μ.** 6. **Ύψος κτίσματος**: - **7,50 μ.** + **2,00 μ.** για τη στέγη. 7. **Χρήσεις γης**: - Γενική κατοικία. 8. **Απαραίτητη έγκριση**: - **Απαιτείται έγκριση αρχαιολογίας**. Τιμή €510.000 (κωδ. SL1446) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική  | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime  | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr