Casa unifamiliar 200 m², Agios Adrianos, Nea Tirintha

Πωλείται κομψή μεζονέτα στον Άγιο Αδριανό στον Δήμο Ναυπλιέων, 218 τμ σε οικόπεδο 7.388 τμ, το οποίο περιλαμβάνει ποικίλες καλλιέργειες καρποφόρων δέντρων, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αγαπούν την επαφή με τη φύση και την ιδιωτικότητα. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα: Υπόγειο: Το υπόγειο διαθέτει ευρύχωρους αποθηκευτικούς χώρους και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κελάρι, γυμναστήριο,κλειστό πάρκινγκ, ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Ισόγειο: Στο ισόγειο βρίσκονται σε ενιαίο χώρο το καθιστικό, η κουζίνα με τις ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές,ένα υπνοδωμάτιο καθώς και ένα μπάνιο. Όλοι οι χώροι είναι φωτεινοί και άνετοι, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και τις εξωτερικές αυλές.Επίσης το ισόγειο, μπορεί να χωριστεί από την υπόλοιπη κατοικία και να γίνει ένα αυτόνομο διαμέρισμα. Πρώτος Όροφος: Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Όλα τα δωμάτια είναι ευρύχωρα, με μεγάλες ντουλάπες και μπαλκόνια που προσφέρουν πανοραμική θέα στον καταπράσινο περιβάλλοντα χώρο. Η μεζονέτα είναι κατασκευασμένη με υψηλής ποιότητας υλικά και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως κεντρική θέρμανση, κλιματισμό και διπλά τζάμια. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μεγάλες βεράντες, κήπο 200τμ και χώρο μπάρμπεκιου. Τέλος, το ακίνητο κατασκευής 2005 και ανακαινισμένο το 2020, δίνει την δυνατότητα, στο οικόπεδο να χτιστούν επιπλέον 100 τ.μ. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: To Ναύπλιο βρίσκεται στην Ανατολική Πελοπόννησο και υπήρξε πρωτεύουσα του ελληνικού κράτους κατά την περίοδο 1828 – 1833. Το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου έχει χαρακτηριστεί παραδοσιακός οικισμός. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ναύπλιο αποτελεί από τις ωραιότερες πόλεις της Ελλάδας ενώ είναι γνωστή για την πολύ καλά διατηρημένη παλιά πόλη που ξεχωρίζει για τα πανέμορφα πλακόστρωτα στενά της, τα κομψά νεοκλασικά και αρχοντικά κτίρια και τις τούρκικες κρήνες. Ένα από τα πιο σημαντικά σημεία του Ναυπλίου είναι το Κάστρο του Παλαμηδίου που βρίσκεται 216 μέτρα πάνω από την πόλη που διαθέτει την καλύτερη θέα σε όλη τη θάλασσα του Αργολικού και τη μυκηναϊκή πεδιάδα. Προσβασιμότητα: Το Ναύπλιο βρίσκεται μόλις δύο ώρες από το Κέντρο της Αθήνας. Τα ΚΤΕΛ Αργολίδας εξυπηρετούν το Ναύπλιο όπως και τον υπόλοιπο νομό, συνδέοντας το με το Άργος, την Κόρινθο, την Αθήνα και διάφορες περιοχές της Αργολίδας. Το λιμάνι του Ναυπλίου είναι το μεγαλύτερο της ανατολικής Πελοποννήσου και εξυπηρετεί κυρίως σκάφη αναψυχής, τουριστικά σκάφη προς τα νησιά του Αργοσαρωνικού και μερικά εμπορευματικά πλοία. Επενδυτική Δύναμη: Τα τελευταία χρόνια το επενδυτικό ενδιαφέρον της περιοχής έχει αυξηθεί σημαντικά καθώς το Ναύπλιο προσελκύει μεγάλο αριθμό Ελλήνων και ξένων επενδυτών.