Maisonnette 255 m², Centro, Panorama

Κωδικός 3691 Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, 3 επιπέδων με υπόγειο, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό των Εφέδρων αξιωματικών. Καλύπτει συνολικά 255 τ.μ. κατασκευής 1997 και φιλοξενεί 4 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο η πρόσβαση πραγματοποιείται άμεσα με ελάχιστα σκαλοπάτια. Εδώ συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι, ένα wc επισκεπτών και την κουζίνα η οποία είναι ανεξάρτητη και με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Από εδώ έχουμε επικοινωνία και με τον πίσω κήπο 40 τ.μ. ο οποίος διαθέτει και ψησταριά. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός 75 τ.μ. φιλοξενεί 3 δωμάτια με ένα μπάνιο και 3 ντουλάπες. Η σοφίτα στην συνέχεια με ικανοποιητικό ύψος αποτελεί ένα ακόμει δωμάτιο με 2 αποθήκες. Το μπαλκόνι 30 τ.μ. χαρίζει και την καλύτερη θέα στην πόλη. Το υπόγειο 80 τ.μ. διαθέτει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο , laundry και 2 αποθήκες όπως και πρόσβαση στο κλειστό παργκιγκ. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, σε συγκρότημα κατοικιών , διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε γκαραζ. Τιμή 420.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu