Terreno rústico en Venta

Κάλαμος, Λιμνιώνας: Πωλείται Αγροτεμάχιο 19.927 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία για τους λάτρεις της φύσης και της ηρεμίας. Μόλις 55χλμ. από την Αθήνα, 70χλμ. από το αεροδρόμιο  καθιστώντας το μια ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα ήσυχο καταφύγιο κοντά στην πόλη.
Βρίσκεται στον παραλιακό οικισμό του Λιμνιώνα ο οποίος εντάσσεται στο ΤΠΣ Δήμου Μαραθώνα το οποίο είναι σε εξέλιξη, στα όρια των περιοχών Καλάμου και Βαρνάβα, σε έναν πανέμορφο και ήσυχο κόλπο, μόλις 10 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα και άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Παράλληλα, βρίσκεται μόλις 3 λεπτά από την παραλία της Αγκώνας και 10 λεπτά από την παραλία Αγίων Αποστόλων στον Κάλαμο, που αποτελούν πολυσύχναστα σημεία της περιοχής. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο με ποικίλες δυνατότητες αξιοποιήσης, ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση.
Με βάση τα υφιστάμενα δεδομένα, το οικόπεδο μπορεί να χτίσει περί τα 360 τμ για χρήση κατοικίας ή Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Διαμερισμάτων Δωματίων (ΕΕΔΔ) και περί τα 3600τμ. για τουριστική εγκατάσταση κατόπιν εγκρίσεως της αρμόδιας ΥΔΟΜ.
Το αμφιθεατρικό ανάγλυφο του οικοπέδου επιπλέον, ευνοεί τη δημιουργία υπόσκαφου τμήματος κτιρίου αξιοποιώντας τις προσαυξήσεις που δίνονται από τον ΝΟΚ, προσφέροντας παράλληλα μοναδική θέα προς τη θάλασσα αλλά και στο ιδιαίτερο ευρύτερο περιβάλλον της περιοχής.
Έγγραφα του ακινήτου άμεσα διαθέσιμα για την μεταβίβαση.
Τιμή 1.200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7241