Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 132 τ.μ. στο κέντρο της Άρτας. Αποτελείται από έναν ενιαίο κύριο χώρο 90 τ.μ. στο ισόγειο, κομμάτι του οποίου είναι απομονωμένο με μεταλλική κατασκευή η οποία μπορεί να αφαιρεθεί, ενώ διαθέτει και μεγάλο πατάρι 42 τ.μ. στο οποίο βρίσκονται δύο WC. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Το κατάστημα έχει πάτωμα επενδυμένο με ολοκαίνουρια πλακάκια και μεγάλη βιτρίνα 10 μέτρων στην πρόσοψη του κτηρίου. Διαθέτει κεντρική εγκατάσταση κλιματισμού με ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση και τριφασικό ρεύμα. Είναι κατασκευασμένο το 1984 αλλά ανακαινίστηκε πλήρως το 2019 και είναι σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο της περιοχής, σε σημείο υψηλής προβολής, ενώ απέχει 350 μέτρα από την Περιφερειακή Άρτας.