Piso de dos habitaciones Πάτρα, Centro, Patras

Διαμέρισμα 83τ.μ. στην Αγία Σοφία - Πάτρα | Θέα Θάλασσα | €160.000 Ανακαλύψτε ένα μοναδικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4ο όροφο στην καρδιά της Αγίας Σοφίας. Με μοντέρνα αισθητική και υψηλής ποιότητας ανακαίνιση (2024), αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο σπίτι προσφέρει άνεση και πολυτέλεια σε ιδανική τοποθεσία! Χαρακτηριστικά Ακινήτου: ✔ Εμβαδόν: 83 τ.μ. ✔ Υπνοδωμάτια: 2 ✔ Μπάνιο: 1 ✔ Κουζίνα - Σαλόνι: Ευρύχωρος ενιαίος χώρος ✔ Θέρμανση: Ατομική με Ρεύμα | Κλιματισμός (Τρία κλιματιστικά inverter) ✔ Ενεργειακή Απόδοση: Β ✔ Δάπεδα: Πλακάκια & Βυνίλιο ✔ Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά Ενεργειακά Τζάμια Επιπλέον Παροχές & Ανέσεις: Θέα σε Θάλασσα Ανελκυστήρας Τέντες - Σίτες - Ηλεκτρικά Ρολά Πόρτα Ασφαλείας & Συναγερμός Internet - Οπτική Ίνα Ηλεκτρικές Συσκευές Επιτρέπονται κατοικίδια Ράμπα για ΑΜΕΑ Εξαιρετική Τοποθεσία! ✔ 80μ από το παραλιακό μέτωπο ✔ 760μ από την Πλατεία Γεωργίου (Κέντρο Πάτρας) ✔ 10μ από στάση λεωφορείου (προς Πανεπιστήμιο Πατρών) ✔ 250μ από το Βόρειο Λιμάνι ✔ 150μ από Super Market & 300μ από Τράπεζα ✔ 290μ από Προαστιακό Σταθμό (Άγιος Νικόλαος) ✔ Κοντά σε σχολεία, πάρκα, αγορά, διασκέδαση & εστίαση Ιδανικό για: ✔ Ιδιωτική κατοικία ✔ Φοιτητές - Συγκατοίκηση ✔ Επένδυση & Βραχυχρόνια Μίσθωση (Airbnb) ✔ Επαγγελματική χρήση Τιμή: 160.000€ Επικοινωνία: Smart Deal Patra O.E. 2610342300 smartdealpatra@gmail.com www.smartdealpatra.gr Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Πάτρα - Αγία Σοφία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1982 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Βυνίλιο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, 760 Μέτρα από πόλη (Κέντρο Πάτρας (Πλατεία Γεωργίου Α)), 80 Μέτρα από παραλία (Παραλιακό Μέτωπο Πάτρας), 10 Μέτρα από στάση λεωφορίου (Αστική συγκοινωνία προς Πανεπιστήμιο Πατρων), 250 Μέτρα από λιμάνι (Βόρειος Λιμένας Πάτρας), 150 Μέτρα από super market, 300 Μέτρα από τράπεζα (Τράπεζα της Ελλάδος), 6,3 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Πανεπιστήμιο Πατρών (Ρίο)), 2,5 Χιλιόμετρα από μουσείο (Αρχαιολογικό Μουσείο Πάτρας), 290 Μέτρα από προαστιακός (Τερματικός Σταθμός Αγίου Νικολάου), έχει θέα Θάλασσα, Αστικό τοπίο και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €160.000. Smart Deal Patra O.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610342300, email: smartdealpatra@gmail.com, website: https://www.smartdealpatra.gr