Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση, καθώς το κτίριο βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, στη γωνία των οδών Ηρώων Πολυτεχνείου και Υψηλάντου. Αποτελείται από δύο ισόγεια καταστήματα (45 τ.μ. και 67 τ.μ.), τα οποία μπορούν να ενωθούν σε ένα μεγαλύτερο, γωνιακό κατάστημα. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ένα μεγάλο οροφοδιαμέρισμα 120 τ.μ., το οποίο έχει ανακαινιστεί το 2002 και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, άνετο σαλόνι και μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο υπάρχει ένα μικρότερο οροφοδιαμέρισμα 80 τ.μ., επίσης ανακαινισμένο το 2002, με 2 υπνοδωμάτια, ενιαία σαλονοκουζίνα, μπάνιο και πολύ μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα. Το κτίριο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση, λόγω της κατάστασής του και της τοποθεσίας του.