1/25
265 m²
3+ baños

NotaEscribe una nota, la verás solo tú

Anuncio actualizado el 29/01/2025
Descripción

referencia: EK-7611689

Σύνορα με Άνω Πετράλωνα (Ξενοδοχείο - Boutique Hotel) προσόψεως επί της οδού Τριών Ιεραρχών 45, επιπλωμένο, με 2 μικρές εσωτερικές αυλές - αίθρια. Πρόκειται για διατηρητέο οικόπεδο στο οποίο κατασκευάστηκε νέο κτίσμα - εκ θεμελίων - με οπλισμένο σκυρόδεμα, σύμφωνα με ΦΕΚ του Υπ. Περιβάλλοντος. Βάσει Αδείας αποτελείται από: Ημιυπόγειο 108 τ. μ. το οποίο σήμερα είναι διαρρυθμισμένο σε 2 αυτόνομα διαμερίσματα (24 τ.μ. και 36 τ.μ.). Επίσης, υπάρχει χώρος 40 τ.μ. που αποτελείται από κουζίνα - καθιστικό για κοινόχρηστο σερβίρισμα πρωινού και Office για τον Host. Α' όροφος 108 τ.μ. το οποίο σήμερα είναι διαρρυθμισμένο σε 2 αυτόνομα διαμερίσματα (46 τ.μ. με μικρό μπαλκονάκι και 48 τ.μ. αντίστοιχα). Β' όροφος 50 τ.μ., με μεγάλη εσωτερική βεράντα. Πολυτελείας, νεοκλασικό στιλ, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, πόρτες ασφαλείας, μικρή αποθήκη, δρύινο πάτωμα, γρανιτοπλακάκι στα δάπεδα και λουτρά, τριφασικό ρεύμα, κεραμοσκεπή, αλουμίνια με διπλούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά ρολά, γύψινα οροφής κλπ. Όλο το κτίριο παρέχει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα και δεν υποχρεούται σε δέσμευση θέσης στάθμευσης (Ν. 1221). Απέχει 800 μ. από μετρό Κεραμικού (Γκάζι) και 1 χλμ. από ηλεκτρικό (Πετράλωνα). Μισθωμένο μέχρι ***/*******.Τιμή ΚΤΙΡΙΟΥ: 980.000 ευρώ Υπάρχει δυνατότητα πώλησης του ΚΤΙΡΙΟΥ μαζί με την ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΉ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ (Κτίριο + Ξενοδοχείο) με συνολική τιμή : 1.220.000 ευρώ http://****.**/gr http://****.**/ BUSINESS Name: Athenian Yard Suites
Características
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Tipología
Hotel | Inmueble de lujo
Superficie
265 m²
Habitaciones
3+ baños
Disponibilidad
Disponible desde el 15/01/2025
Información del precio
Precio
€ 980.000
Precio del m²
3.698 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

Γ

Descubre otros ángulos del inmueble
+22 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
PetralonaΤριών Ιεραρχών 45, 118 51 Αθήνα
Opciones adicionales

Contactar con el anunciante

Motivo del contacto

Particular