Poleitai exairetiko oikopedo 1550 tm, me diorophe diplokatoikia 256tm. kai gkaraz. To oikopedo echei panoramike thea ste thalassa kai kalo notioanatoliko prosanatolismo. Einai epiklines kai diamperes, me megales prosopseis (34,3m kai 36,2 m) se dyo paralleloys dromoys, poy epitrepoyn ten kataskeye kai ten eykole prosbase prostheton katoikion sto mellon. Echei synteleste domeses 0,4 kai kalypses 0,2. CHtizei peripoy 620 tm kyrion choron (epipleon oi boethetikoi). Yparchei exalloy e dynatoteta na enothei me omoro oikopedo 482 tm, poy epises poleitai. E diplokatoikia ton 256 tm kataskeyasteke to 1980. Apoteleitai apo dyo orophodiamerismata poy eykola synenonontai se mia monokatoikia me dianoixe esoterikes skalas. Echei eniaioys choroys kai megales tzamaries. Prospheretai delade gia mia sygchrone anakainise poy tha anadeixei te mageytike thea ste thalassa. O Neos Boytzas einai omorpho kai esycho proastio amigoys katoikias stoys propodes tes Penteles. Exypereteitai kala apo ten Attike Odo kai apechei peripoy mise ora apo ten Athena kai apo to diethnes aerodromio tes. O Neos Boytzas apechei 5-10 lepta apo tis omorphes paralies tes Neas Makres, tis paraliakes tabernes, ta mpar kai ta soypermarket. Apechei epises 10 lepta apo to limani tes Raphenas, ap’ opoy xekinoyn polla ploia pros ta nesia.