1/2
map icon

Edificio en Venta

Metamorfosi
€ 1.750.000
780 m²
3+ baños

Nota

Anuncio actualizado el 07/11/2024
Descripción

referencia: EK-7833521

Το ακίνητο βρίσκεται επί τις εθνικής οδού στο ρεύμα προς Πειραιά. Είναι ακριβώς μετά την γέφυρα της Μεταμόρφωσης και πριν την Αττική Οδό. Πολεοδομικά περιβάλλεται από τρεις δρόμους και μόλις εντάχθηκε στην Κόκκινη (Βιομηχανική) ζώνη με Πράξη εφαρμογής. Πλέον μπορεί να χτίσει με Συντελεστή Δόμησης 1 και Συντελεστή Κάλυψης 0,6 (επιπλέον 1.100τ.μ.) Το σύνολο των κτιριακών εγκαταστάσεων είναι 780 τ.μ. (υπόγειο 245 ισόγειο 385, ημιώροφος 40, όροφος 120) -Οικόπεδο 1835 τ.μ. (περιβάλλον χώρος 1186 τ.μ.). Υπάρχει 1 Τριφασικό ρολόι από ΔΕΗ υψηλής τάσης. Το κτίριο διαθέτει: - Ράμπα για αυτοκίνητο προς το υπόγειο με διπλές γκαραζόπορτες - Βιομηχανικός Ανελκυστήρας από υπόγειο έως 1ο Όροφο - Κάμερες και συναγερμός - Υποδομή LAN με ΙΤ room - Τηλεφωνικό κέντρο - 1 WC στο Υπόγειο, 1 WC στο Ισόγειο, 1 WC στην Αποθήκη, 1 WC με ντουζιέρα στον πρώτο. - 8 A/C μοιρασμένα στο κτήριο. - 2 πόρτες εισόδου στο οικόπεδο με μοτέρ και δυο πορτες στις αποθήκες με ηλεκτρικό μοτέρ. - Χώρο για λεβητοστάσιο στο υπόγειο. Τα πατώματα της έκθεσης και των γραφείων είναι από μάρμαρα και γρανίτες. Είναι αποδοτικό ακίνητο, μισθωμένο έως το 2034.
Características
Contrato
Venta
Tipología
Edificio
Superficie
780 m²
Habitaciones
3+ baños
Plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Disponibilidad
Disponible desde el 30/01/2034
Uso actual del edificio
Comercial
Otras características
  • Cable óptico
  • Exterior
  • Sistema de alarma
Información del precio
Precio
€ 1.750.000
Precio del m²
2.244 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

Δ

Opciones adicionales

Contactar con el anunciante