Casa unifamiliar 120 m², a reformar, Centro, Kallikrateia

Casa unifamiliar en venta en Nea Kallikrateia, Halkidiki. Esta propiedad se encuentra a solo 100 metros (2 minutos a pie) de la playa y a poca distancia de algunas de las tiendas más populares de la zona. La propiedad se encuentra en una parcela de 500 metros cuadrados y consta de un edificio con dos residencias independientes de 60 metros cuadrados y 80 metros cuadrados respectivamente. Ambas están en buenas condiciones y podrían renovarse con un poco de esfuerzo, transformándolas en una casa elegante y moderna que armoniza con el paisaje natural de la zona. **Características principales de la propiedad:** - Tamaño de la parcela: 500 metros cuadrados - Viviendas existentes: 2 viviendas (60 m² + 80 m²) - Factor de edificabilidad: 0,35 (apta para la construcción de 150 m² adicionales de superficie habitable, así como espacio adicional para sótano y ático). - Espacio de aparcamiento para al menos 4 coches y amplio espacio de almacenamiento. - El jardín privado cuenta con varios árboles, que proporcionan sombra natural durante todo el día. Cada apartamento consta de 2 dormitorios, salón, cocina y 1 baño. Cada uno tiene su propia terraza (superficie total de la terraza: 3 m²). **La playa de Mykoniatika** es conocida por sus aguas limpias y sus interminables playas de arena, ideales para nadar y relajarse. Aunque la propiedad está a solo 100 metros del mar y de numerosos bares y restaurantes de playa, ofrece tranquilidad y protección contra el ruido, lo que la hace perfecta para quienes deseen disfrutar de las comodidades de la zona sin estar lejos de la paz de su hogar. Esta ubicación, con sus muchas posibilidades de desarrollo, hace que la propiedad sea una gran oportunidad de inversión. La zona se está desarrollando rápidamente debido a su belleza natural, playas de arena y proximidad a Tesalónica. El fácil acceso a la ciudad es una ventaja significativa, ya que permite un transporte rápido y evita la congestión de Halkidiki durante los meses de verano. Con un factor de construcción de 0,35, existe potencial para construir dúplex o casas más grandes, con más posibilidades de desarrollo de sótanos y áticos, lo que hace que esta parcela sea ideal para fines de inversión. La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la ubicación de la propiedad y no la real.

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La información y las características de las propiedades se han introducido en base a la información y los datos proporcionados por el principal.

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El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.

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Al indicar la propiedad, es necesario un número de identificación policial o de registro fiscal, según N 4072/11-4-2012 Boletín Oficial 86A.