Βιοτεχνικός Χώρος συνολικού εμβαδού 4.160,28τ.μ., που αποτελείται από υπόγειο εμβαδού 1.380,90τ.μ., ισόγειο εμβαδού 1.529,73τ.μ. και Α’ όροφο εμβαδού 1.249,65τ.μ. επί οικοπέδου έκτασης 5.040,00τ.μ. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι 31/12/2026 με μηνιαίο μίσθωμα 3.600 €. Ενδεικτικές επιτρεπόμενες χρήσεις γης: Βιομηχανικές, logistics, data centers, έκθεση ειδών υγιεινής/ επίπλων κλπ. Κατασκευάστηκε το 2007 και βρίσκεται 1χλμ. από την Επαρχιακή Οδό Λαγκαδά - Μικρής Βόλβης, σε απόσταση 1,8χλμ. από το Κολχικό και 27χλμ. από το κέντρο της Πόλης της Θεσσαλονίκης.