Maisonnette Διονυσίου Σολωμού 21, 166 73, Βούλα, Voula

Κωδικός ακινήτου: 72-8215 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 26 τ.μ., A/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 35 τ.μ. - Τιμή: 1.550.000 €
Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων στην περιοχή Κάτω Βούλα, συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια σύγχρονη και πολυτελή κατοικία, η οποία συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής με εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και άριστη θέση, με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της περιοχής. Το ακίνητο αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2024 και είναι ιδανικό για εκείνους που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ήσυχο, αλλά ταυτόχρονα κοσμοπολίτικο περιβάλλον.

Η μεζονέτα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με την κύρια κρεβατοκάμαρα να προσφέρει άφθονο χώρο και θέα στη θάλασσα, επιτρέποντας στους ενοίκους να απολαύσουν την ηρεμία και την ομορφιά του περιβάλλοντος. Η ευρύχωρη σαλοκουζίνα με την ενσωματωμένη τραπεζαρία δημιουργεί έναν ανοιχτό και άνετο χώρο για καθημερινές δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ τα 2 μπάνια και το WC προσφέρουν άνεση και πρακτικότητα για τους κατοίκους.

Η μεζονέτα είναι κατασκευασμένη σύμφωνα με τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής αποδοτικότητας, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος θέρμανσης και ψύξης, καθώς και άριστη θερμομόνωση. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, με ξεχωριστή ρύθμιση θερμοκρασίας για κάθε επίπεδο, ώστε να εξασφαλίζεται η μέγιστη άνεση και οικονομία ενέργειας.

Η θέα από το ακίνητο είναι εκπληκτική, με ανοιχτό ορίζοντα προς τη θάλασσα και τη γύρω περιοχή, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν μοναδικά ηλιοβασιλέματα και την καθημερινότητα του παραλιακού τρόπου ζωής. Η ποιότητα των υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια στην κατασκευή ξεχωρίζουν σε κάθε γωνιά του σπιτιού, με κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ενώ τα πατώματα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο για μια μοντέρνα και ζεστή ατμόσφαιρα.

Η μεζονέτα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις, όπως ανελκυστήρα, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες στα παράθυρα και διπλά τζάμια για άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση, εξασφαλίζοντας την ιδιωτικότητα και την ησυχία των ενοίκων. Η θωρακισμένη πόρτα, οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ο πλήρης εξοπλισμός της κουζίνας ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια του χώρου. Ειδική μέριμνα έχει ληφθεί και για την προσβασιμότητα, με πλήρη υποδομή για ΑΜΕΑ.

Ο εξωτερικός χώρος της μεζονέτας περιλαμβάνει μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 35 τ.μ. και ανοιχτωσιά, προσφέροντας την ιδανική δυνατότητα για χαλάρωση και ψυχαγωγία στον αέρα. Η εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα και αίσθηση πολυτέλειας, ενώ οι μεγάλες επιφάνειες των παραθύρων επιτρέπουν το φυσικό φως να γεμίζει τον χώρο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Η κατοικία διαθέτει επίσης όλες τις απαραίτητες σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας, δορυφορική κεραία και θυροτηλεόραση για την εξασφάλιση της άνεσης και της συνδεσιμότητας. Η αποθήκη 26 τ.μ. παρέχει άφθονο αποθηκευτικό χώρο για τα προσωπικά αντικείμενα, ενώ το ιδιωτικό πάρκινγκ προσφέρει εύκολη και ασφαλή στάθμευση για το όχημά σας.

Η τιμή του ακινήτου είναι 1.550.000 €, προσφέροντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην πιο περιζήτητη περιοχή της Αττικής, κοντά στη θάλασσα, σε εμπορικές και κοινωνικές υποδομές, με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τα κέντρα της Αθήνας. Αυτή η μεζονέτα αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα χώρο με υψηλές προδιαγραφές, στην καρδιά της Κάτω Βούλας, με θέα, άνεση και πολυτέλεια.