Terreno rústico en Venta

Η συγκεκριμένη έκταση βρίσκεται εκτός σχεδίου, εκτός οικισμού, στη ΔΕ Λεύκτρου, Δήμου Δυτικής Μάνης και σε απόσταση 720μ από τη θάλασσα. Αποτελείται από 9 τμήματα (1,2,3,5,6,7,8,13,15) εκ των οποίων όλα είναι άρτια και οικοδομήσιμα σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις, και με δυνατότητα ιδιωτικής πολεοδόμησης στο σύνολο της έκτασης. (Βλ. Ν4759/2020 όπως τροποποιήθηκε με τον Ν.4819/2021). Δύναται η κατασκευή ξενοδοχείου και επιπλέον bungalows στα επί μέρους οικόπεδα με χρηματοδότηση ΕΣΠΑ ή με τον Αναπτυξιακό Νόμο. Επίσης, σύμφωνα με τους δασικούς χάρτες της περιοχής, τα συγκεκριμένα τμήματα δεν εμπίπτουν στις δασικές εν γένει εκτάσεις και ο χαρακτηρισμός τους ως έκταση Μη Δασική έχει οριστική ισχύ σύμφωνα με την κύρωση του δασικού χάρτη σύμφωνα με το ΦΕΚ 791Δ/09-11-2022. Τέλος, όπως φαίνεται και από το συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα η εν λόγω έκταση είναι η τελευταία της περιοχής η οποία βρίσκεται εκτός ζώνης ΝΑΤURA. Η σύνδεση της έκτασης με την επαρχιακή οδό γίνεται διαμέσου αγροτικής οδού μετ. πλ. 4,00μ κα μήκους περίπου 250 μ.