Piso de dos habitaciones nuevo, planta baja, Kastella, Kastella - Passalimani

Διαμέρισμα ισογείου 69,8 τ.μ. με αποκλειστική χρήση βεράντας 81 τ.μ., που περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα και μπάνιο. Η ενεργειακή του απόδοση ανήκει στην κατηγορία Β, ενώ η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλιών θερμότητας. Η διανομή του διαμερίσματος προβλέπεται για το 4ο τρίμηνο του 2026. Το ακίνητο βρίσκεται στο Μοσχάτο, λίγα λεπτά από την Αθήνα, έναν ταχέως εξελισσόμενο προορισμό που προσφέρει μοναδικό συνδυασμό πλούσιας ιστορίας, σύγχρονης ζωής και ακμάζουσας τοπικής κουλτούρας. Με γραφικούς δρόμους, ανεπτυγμένες επιχειρήσεις και εγγύτητα στη θάλασσα, η περιοχή αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση, διαμονή και εξερεύνηση. Το Μοσχάτο ξεχωρίζει για τις γοητευτικές καφετέριες, τα καινοτόμα καταστήματα και τη ζωντανή καλλιτεχνική σκηνή του, προσφέροντας μια εμπειρία που συνδυάζει το παρελθόν με το μέλλον. Το έργο περιλαμβάνει συνολικά δύο επίπεδα με δεκαέξι διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου και τέσσερα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012. Προμήθεια 2%