Piso de dos habitaciones Κηφισιά, Πολιτεία, Politeia, Kifissia

ΚΗΦΙΣΙΑ, Πολιτεία - Οροφοδιαμέρισμα 82τμ, 2 υ/δ, 1 master, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1974, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, εσωτερικό, βαμμένο, αποθήκη 6τμ, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 5%), βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ), πλησίον βουνό (έως 2000μ), πλησίον σχολείο (έως 1000μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Εξαιρετικό, πρόσφατα ανακαινισμένο (το 2024) διαμέρισμα ισογείου 82 τ.μ σε όμορφη γειτονιά στην Πολιτεία. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, δύο υ/δ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει εσωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, περιμετρική θερμοπρόσοψη, θέρμανση μέσω κλιματιστικού inverter και υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με το δίκτυο φυσικού αερίου. Έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο, με πολλά δένδρα, λουλούδια και φυτά. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά στην οδό Χαρ. Τρικούπη, στην αγορά και σε μεταφορικά μέσα. Ο επενδυτικός χαρακτήρας για μακροχρόνια μίσθωση ενισχύεται από τη εύκολη πρόσβαση σε γνωστά νοσοκομεία, ξενόγλωσσα σχολεία και εμπορικά κέντρα που φιλοξενούνται σε μικρή απόσταση από το ακίνητο. Η ιδιοκατοίκηση στην περιοχή προσελκύει όλες τις ηλικίες καθώς εξυπηρετεί τις απαραίτητες καθημερινές ευκολίες. Το διαμέρισμα εξυπηρετείται από τις Λεωφόρους Κηφισίας και την Αττική οδό διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το κέντρο και την έξοδο από την πόλη προς τα λιμάνια και αεροδρόμιο. Τιμή €280.000 (κωδ. 554218) 2106458952 ΨΥΧΙΚΟ Email: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.