1/25
map icon

Casa unifamiliar Καβάφη Κωνσταντίνου 17, Νέος Πόντος 19009, Neos Voutzas, Nea Makri

Nea MakriΚαβάφη Κωνσταντίνου 17, Νέος Πόντος 19009
€ 440.000
5+ habitaciones
200 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Trastero

NotaEscribe una nota, la verás solo tú

Anuncio actualizado el 31/01/2025
Descripción

referencia: FS-286-141024

Στη Νέα Μάκρη, στην περιοχή του Νέου Βουτζά, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο έκτασης 1.074,60 τ.μ., ιδανικό για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου και οικιστικής ζώνης, με συντελεστή δόμησης 0,4 και κάλυψη 20%, ενώ βρίσκεται σε περιοχή χαμηλής όχλησης με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο. Η συνολική δόμηση που έχει ήδη αξιοποιηθεί ανέρχεται στα 199,73 τ.μ., ενώ υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 230,11 τ.μ., το οποίο προσφέρει σημαντική δυνατότητα επιπλέον κατασκευής. Η υπάρχουσα οικοδομή, ημιτελής, εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, τα οποία περιλαμβάνουν υπόγειο 57,53 τ.μ., ισόγειο 37 τ.μ., πρώτο όροφο 96,63 τ.μ. και δεύτερο όροφο 66,10 τ.μ. Συνολικά, η υπάρχουσα κατασκευή ανέρχεται στα 199,73 τ.μ. και είναι σχεδιασμένη ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο την επικλινή μορφολογία του οικοπέδου, προσφέροντας απεριόριστη θέα και εξαιρετική αισθητική. Η τοποθεσία του οικοπέδου συνδυάζει ιδανικά την ησυχία της περιοχής με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Απέχει μόλις 500 μέτρα από στάση λεωφορείου, σούπερ μάρκετ και πάρκο, ενώ η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση 3 χιλιομέτρων. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως και μοναδική θέα. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία σε περιοχή που συνδυάζει ηρεμία, πρακτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις.
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
200 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Buhardilla
  • Exterior
Información del precio
Precio
€ 440.000
Precio del m²
2.200 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

Δ

Descubre otros ángulos del inmueble
+22 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Nea MakriΚαβάφη Κωνσταντίνου 17, Νέος Πόντος 19009
Opciones adicionales

Contactar con el anunciante

Motivo del contacto