Apartamento exterior de 92 m² en venta, ubicado en una excelente zona en el barrio de Karavel (Ilisia), cerca del metro, transportes públicos, escuelas, universidades y del centro de Atenas. La propiedad combina de manera ideal la vida en la ciudad con la tranquilidad de la naturaleza, ya que se encuentra justo al lado del Parque Ilisia. Características de la propiedad: • Distribución: • 2 amplios dormitorios (uno de ellos Master) • Gran salón-comedor • Cocina independiente • Baño espacioso y WC adicional • Balcones al frente y atrás • Construcción: Año de construcción 1976, renovado en 2024. • Eficiencia energética: Certificado B. • Calefacción: Muy económica. Individual con gas natural, aire acondicionado nuevo. • Puerta y ventanas: Puerta blindada (2024), ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, con persianas eléctricas. • Suelos: • Mármol (salón, cocina, balcones) • Roble (dormitorios) • Azulejos (baño, WC) • Gastos comunes: Bajos debido a la eficiencia energética y las necesidades limitadas del edificio. Servicios adicionales: • Ascensor • Ático • Videoportero • Toldos (2024) • Internet • Electricidad trifásica con nuevo panel (2024) Ventajas de la ubicación: • Zona tranquila junto al Parque Ilisia, ideal para niños y mascotas. • Acceso fácil al centro de Atenas a pie. La propiedad es adecuada tanto para residencia privada (incluidos los estudiantes) como para uso profesional. Precio: 280.000 € (o 290.000 € amueblado). Tsivourakis Real Estate, Tel: 697 3820 443, 69 4246 4446, correo electrónico: info@tsivourakis.gr