1/2
map icon

Piso de tres habitaciones nuevo, primera planta, Nea Filothei, Marousi

Marousi
€ 405.000
3 habitaciones
99 m²
1 baño
Planta 1
Ascensor
Balcón

NotaEscribe una nota, la verás solo tú

Anuncio actualizado el 28/01/2025
Descripción

referencia: W-02Y6H5

Ονειρεύεστε να ζείτε σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία των Βορείων Προαστίων, στην Αγία Φιλοθέη Αμαρουσίου; Τότε σίγουρα θα σας ενδιαφέρει αυτό το μοντέρνο Διαμέρισμα 99 τμ 1ου ορόφου, σύγχρονης αρχιτεκτονικής αισθητικής και ενεργειακής κλάσης Α+. Το διαμέρισμα είναι υπό κατασκευή και θα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο υποδοχής - σαλοτραπεζαρίας με τζάκι, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc επισκεπτών. Διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά κρύσταλλα και σίτες, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δρύινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης. Η κατασκευή του ακινήτου αναμένεται να ολοκληρωθεί την άνοιξη του 2026. Το Μαρούσι μόλις 11 χιλιομετρα απο το κεντρο της Αθήνας, είναι εμπορικός κόμβος και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
1
Ascensor
Superficie
99 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central, suelo radiante
Otras características
  • Chimenea
  • Puerta blindada
Información del precio
Precio
€ 405.000
Precio del m²
4.091 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

A+

Opciones adicionales

Contactar con el anunciante

Motivo del contacto