Análisis del mercado inmobiliario en la zona de Atenas - Centro
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la provincia de Atenas - Centro. El periodo de referencia es Noviembre 2024 .
venta
2.520 €/m²
desde 1.546 €/m² a 5.226 €/m²
alquiler
11,40 €/m²
desde 8,36 €/m² a 18,13 €/m²
Evolución de los precios de los inmuebles en la zona de Atenas - Centro
Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en la provincia de Atenas - Centro, tanto para la venta como para el alquiler.
En Noviembre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.520 por metro cuadrado, con un aumento del 8,34% respecto a Noviembre 2023 (2.326 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la zona de Atenas - Centro ha alcanzado su máximo en el mes de Noviembre 2024, con un valor de € 2.520 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.077 por metro cuadrado.
En Noviembre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 11,40 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 0,97% respecto a Marzo 2024 (€ 11,29 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la zona de Atenas - Centro ha alcanzado su máximo en el mes de Junio 2024, con un valor de € 11,52 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 10,01 al mes por metro cuadrado.
Precio por metro cuadrado en las localidades de la región de Atenas - Centro
Durante el mes de Noviembre 2024, el precio para los inmuebles en venta en la provincia de Atenas - Centro ha sido más alto en la población de Kolonaki - Lykavittos, con € 5.226 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la población de Patisia con una media de € 1.546 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en la provincia de Atenas - Centro ha sido más alto en la población de Kolonaki - Lykavittos, con € 18,13 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la población de Patisia, con una media de € 8,36 al mes por metro cuadrado.
| Poblaciones | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Agios Eleftherios - Probona - Rizoupoli | 1.863 | 8,53 |
| Ampelokipoi - Pentagon | 2.841 | 10,83 |
| Ano Patisia | 2.237 | 8,59 |
| Attiki | 1.630 | 8,98 |
| Gazi - Metaxourgio - Votanikos | 2.316 | 9,87 |
| Gizi - Pedion Areos | 2.262 | 10,09 |
| Goudi | 2.896 | 11,25 |
| Exarchia - Neapoli | 2.663 | 11,03 |
| Ilisia | 3.163 | 12,22 |
| Centro histórico de Atenas | 4.818 | 16,1 |
| Centro de Atenas | 2.884 | 13,11 |
| Kolonaki - Lykavittos | 5.226 | 18,13 |
| Kolonos - Kolokynthous | 1.821 | 8,38 |
| Koukaki - Makrygianni | 3.765 | 12,87 |
| Kipseli | 1.917 | 9,34 |
| Patision - Acharnon | 1.565 | 8,66 |
| Mets - Kalimarmaro | 3.774 | 14,45 |
| Neos Kosmos | 2.910 | 10,59 |
| Pagkrati | 3.245 | 11,47 |
| Patisia | 1.546 | 8,36 |
| Petralona | 2.709 | 10,96 |
| Poligono - Tourkovounia | 2.208 | 8,9 |
| Sepolia - Skouze | 1.869 | 8,74 |