Análisis del mercado inmobiliario en Nea Smyrni

Evolución del precio de los inmuebles en Nea Smyrni

Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Nea Smyrni, tanto para la venta como para el alquiler.

En Diciembre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 3.250 por metro cuadrado, con un aumento del 1,88% respecto a Marzo 2024 (3.190 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Nea Smyrni ha alcanzado su máximo en el mes de Noviembre 2024, con un valor de € 3.272 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.806 por metro cuadrado.

En Diciembre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 10,52 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 6,80% respecto a Marzo 2024 (€ 9,85 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Nea Smyrni ha alcanzado su máximo en el mes de Noviembre 2024, con un valor de € 10,60 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 9,14 al mes por metro cuadrado.

Precios por metro cuadrado en las zonas de Nea Smyrni

Durante el mes de Diciembre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Nea Smyrni ha sido más alto en la zona de Centro, con € 3.381 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Agios Sostis con una media de € 2.563 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Nea Smyrni ha sido más alto en la zona de Agios Sostis, con € 10,73 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Ano Nea Smyrni, con una media de € 10,00 al mes por metro cuadrado.