Bureau - Cabinet en Vente

Propriété commerciale unique et nouvellement construite à Lavrio, construite en 2009 De nombreux chercheurs pensent que Lavrio et sa région sont la plus ancienne ville industrielle d’Europe. La découverte de riches minéraux, la situation géographique, la beauté naturelle et le port naturel ont attiré les premiers habitants et c'est ainsi que les premières colonies ont été créées. L'activité minière qui a commencé il y a 3000 ans dans la région de Lavreotiki s'est poursuivie jusqu'au IIe siècle avant JC. donc il a été abandonné. Elle a été redémarrée en 1865, parallèlement à la refonte de la ville, et a finalement été abandonnée en 1992. Aujourd'hui, Lavrio est une ville moderne, ornée de grandes places, de bosquets, d'espaces ouverts et d'un certain nombre de bâtiments néoclassiques importants. La caractéristique est la multitude de palmiers qui ornent les boulevards, les places et surtout le célèbre bosquet de Kyprianos. Elle s'est constamment développée ces dernières années, les infrastructures ont été améliorées, le port et la marina ont été modernisés, tandis que les interventions esthétiques sont évidentes sur la plage et dans ses différents quartiers. Au sein de cet environnement, une partie d'un immeuble récent, moderne, indépendant et de standing, adaptée à un usage professionnel, d'une superficie de 230,8 m², est disponible au 1er étage de l'immeuble. Une construction soignée de qualité aux spécifications modernes, avec détection incendie, extinction incendie, ascenseur 8 personnes de qualité Kleeman, ventilation, refroidissement-chauffage, faux plafonds, double vitrage miroir robuste et carrelage en granit 40X40. La section spécifique est composée de trois chambres ou espaces bureaux, de trois toilettes et d'un WC pour personnes handicapées. Le bâtiment est convivial pour les personnes ayant des besoins particuliers, et plus particulièrement : niveau incliné (rampe) bien conçu reliant l'entrée principale à la voie publique, porte d'entrée plus large à l'ascenseur, barres d'appui dans la salle de bain et les toilettes placées à une hauteur prescrite. Il présente de nombreuses ouvertures et vues sur l'horizon ouvert, une orientation sud-ouest avec une lumière naturelle toute la journée, tandis que des notes de luxe sont données par les incrustations de granit. Autour du périmètre se trouvent des places de parking gratuites, des écoles, des magasins, des installations sportives, des services publics, des restaurants, etc. Distances de base : 400 mètres de KTEL, 650 mètres de la marina de Lavrio, 6 minutes du port. La ville est reliée à Markopoulos via l'avenue Lavriou (GR-91). De là, il y a 3 connexions : Attiki Odos, le prolongement de l'avenue Lavriou qui via Peania, Agia Paraskevi et Cholargos se termine au centre d'Athènes, avenue Koropiou-Varis. L'avenue côtière Athènes-Souni relie le sud et l'est d'Athènes à Souni, via Glyfada, Saronida, Anavyssos, Legrene. Propriété idéale pour les services médicaux, les établissements d'enseignement, le logement des services publics, etc. Il est à noter qu'hormis la partie spécifique du bâtiment, le reste du premier étage (80,4m²) ainsi que le reste du bâtiment ou ses parties sont disponibles à la vente. Surface totale du bâtiment et répartition en m² : 1 302, répartis comme suit : (Sous-sol=160), (Rez-de-chaussée=167), (1er étage=230,8+80,4), (2e étage=320), (3e étage=272), (Toit=63)