Villa indépendante Κατσίκια 72100, Centre, Agios Nikolaos

Η απολυτα στυλατη βιλα "σουιτες μιραμπελο", βρισκεται στα περιχωρα του Αγιου νικολαου, στο υπερυψωμενο χωριο Κατσικια, τοποθετημενο ανατολικα για περισσοτερη ηλιοφανεια. Η θέα είναι υπέροχη προς όλες τις κατευθύνσεις, την εξοχή του Αγίου νικολάου, το απόλυτο μπλε του Αιγαίου πελάγους και τα βουνά της Σητείας με την εναλλαγή χρωμάτων κατα την διάρκεια της ημέρας. Το οικόπεδο είναι 679 μ2 και η βίλα με τον ξενώνα βρίσκονται μέσα σε ένα πανέμορφο κήπο με λουλουδια, κυπαρίσσια, ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα. Το κύριο σπίτι των 380 μ2 είναι χτισμένο σε τρία επίπεδα, με υψηλής ποιότητας υλικά, ξύλινα πατώματα και ιταλικό πλακάκι και αποτελείτε απο δυο κουζίνες, πλήρης εξοπλισμένες, τρεις μεγάλες κρεβατοκάμαρες και δυο μικρότερες, δυο μπάνια, δυο ντουζ, ένα δωμάτιο ντουλάπα, ένα βοηθητικό δωμάτιο, δυο σαλόνια και στο ένα βρίσκεται και ένα τζάκι. κάθε όροφος έχει την δίκη του είσοδος, αφήνοντας την αυτονομία που χρειάζεται για κάθε περίπτωση. Υπάρχει ένας ημιώροφος 30 μ2 στο ίδιο δωμάτιο με ξύλινη οροφή, όπου σας δίνει περισσότερο χώρο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Η βίλα έχει μια πισίνα υπερχείλισης με τζακούζι, αυτόνομη κεντρική θέρμανση η οποία μπορεί να ελέγχεται απο κάθε όροφο και κλιματισμό. επίσης υπάρχει αποθηκευτικός χώρος στην πίσω πλευρά. μέσα στο ίδιο οικόπεδο βρίσκεται ένας ξενώνας 50 μ2 με ξύλινη οροφή, ένα σαλόνι με τζάκι και κλιματισμό, μια εντοιχισμένη κουζίνα και ένα μπάνιο με ντουζ, σχεδιασμένο σε ελληνικό παραδοσιακό νησιωτικό στυλ. Υπάρχει αυτόνομη κεντρική θέρμανση η οποία είναι συνδεδεμένη με το κύριο σπίτι. Οι πανέμορφες βεράντες με πέργκολες και οι κήποι είναι το ιδανικό σκηνικό για να ξεκουραστείτε και να απολαύσετε την φύση και την εκπληκτική θέα. Ο Άγιος νικόλαος βρίσκεται 4 Χιλ. μακριά, η παραλία χαβάνια είναι 750μ, μακριά και το αεροδρόμιο του Ηρακλείου στα 60 χιλ. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.