Maison individuelle Μιαούλη Ανδρέα, 200 06, Λέχαιο, Assos, Assos-Lechaio

Κωδικός ακινήτου: 581718 - Άσσος-Λεχαίο Άσσος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 331 τ.μ. σε οικόπεδο 420 τ.μ. μόνο 70 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2006. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 30 τ.μ., κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 70 τ.μ. απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 110000 μέτρα - Τιμή: 650.000 €
Το σπίτι είναι κατασκευής 2006 και έχει πολύ δυνατό σκελετό και θεμέλια. Υπάρχουν 30 τόνοι σίδερο στον σκελετό. Οι πλάκες έχουν 40 cm πάχος. Υπάρχουν 6 κολώνες γωνιακές, εκτός των άλλων, με 75 cm πλευρά για να προστατεύουν από συστροφές σε περίπτωση σεισμού. Έχει πολύ καλή θεθμομόνωση και υγρομόνωση. Τα κουφώματα είναι από αλουμίνιο με διπλά τζάμια και ρολά αλουμινίου βαρέως τύπου που στις 11 μπαλκονόπορτες είναι ηλεκτρικά. Η στέγη αποτελείται από τσιμεντένιες πλάκες με μόνωση και τσιμεντοκονία. Έχει τρία επίπεδα: Ισόγειο ελαφρά κατεβασμένο (90 cm) με ανεξάρτητο διαμέρισμα 82 τμ, 2 κρεββατοκάμαρες, ενιαίο χώρο κουζίνα - καθιστικό, μια αποθήκη 5 τμ, μπάνιο, πλυσταριό με εγκατάσταση νερού και αποχέτευσης για το πλυντήριο. Στο ισόγειο βρίσκεται ακόμα το γκαράζ 44 τμ και το λεβητοστάσιο, μαζί με άλλους βοηθητικούς χώρους (καυστήρας, δεξαμενές κλπ). Ο πρώτος όροφος είναι διαμέρισμα 126 τμ και μεγάλη βεράντα με θέα στην θάλασσα, 2 κρεβατοκάμαρες των 14 τμ, η καθεμιά με το δικό της μπαλκόνι, 2 μπάνια, κουζίνα κι έναν άνετο χώρο καθιστικό - τραπεζαρία – σαλόνι κουζίνας. Ο δεύτερος όροφος 79 τμ, είναι δομικά ενιαίος με τον πρώτο και διαθέτει κουζίνα, κρεβατοκάμαρα 14 τμ με το μπαλκόνι της, μπάνιο κι έναν ενιαίο χώρο για σαλόνι - τραπεζαρία. Υπάρχει επίσης ένα μεγάλο στεγασμένο μπαλκόνι που επικοινωνεί με την ταράτσα από όπου μπορεί κανείς να έχει θέα στον Κορινθιακό. Στο σπίτι υπάρχει κεντρική θέρμανση και air condition, συναγερμός που καλύπτει όλα τα εξωτερικά ανοίγματα και ραντάρ σε κάθε δωμάτιο. Επίσης, υπάρχει εγκατάσταση δορυφορικής λήψης, ώστε να μπορεί σε οποιονδήποτε από τους 3 ενιαίους χώρους ή οποιαδήποτε από τις 5 κρεβατοκάμαρες να μπει δορυφορικός δέκτης, καθώς και καλωδίωση για εγκατάσταση ηχείων σε κάθε δωμάτιο, ακόμα και στα 4 μπάνια, με κέντρο τον ενιαίο χώρο του πρώτου ορόφου. Από αυτή την καλωδίωση εξαιρείται ο ενιαίος χώρος του δεύτερου ορόφου ο οποίος διαθέτει δική του καλωδίωση για εγκατάσταση πεντακάναλου συστήματος ιδιωτικού κινηματογραφου.
Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό(whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ.Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - galanis@argolida-realestate.com
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.