Διώροφη Κατοικία με υπόγειο, χτισμένη σε αγροτεμάχιο επιφάνειας 5.473,59τ.μ, εκτός σχεδίου, συνολικού εμβαδού 300,92τ.μ. Αποτελείται από υπόγειο στο οποίο βρίσκονται γκαράζ, σαλόνι, μπαρ, γραφείο, 1 μπάνιο, σκάλα αποθήκη και 1 υπνοδωμάτιο, ισόγειο 188,35τ.μ. με ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία, κουζίνα, διάδρομο, καθιστικό με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, και χώρο με τζακούζι. Ο 1ος όροφος έχει επιφάνεια 112,57τ.μ. και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, κλειστό εξώστη και 1 μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει επίσης πισίνα 79,27τ.μ., εξωτερικό φούρνο και πηγάδι. Κατασκευάστηκε το 1991 και βρίσκεται στην περιοχή Αμπέλια Σάτινα Ιωαννίνων, 400μ. από την Επαρχιακή Οδό Άρτας - Ιωαννίων, 2,2χλμ. από την Εγναντία Οδό και 10,3χλμ. από το Κέντρο της Πόλης των Ιωαννίνων.