Maison individuelle 100 m², neuve, Katomeri, Meganisi

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται νεόδμητη, μοντέρνου σχεδιασμού, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη πολυτελής βίλα με πισίνα, στο Μεγανήσι.
Εμβαδόν οικίας: 100 τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου: 4200 τ.μ.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται νεόδμητη, μοντέρνου σχεδιασμού, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη πολυτελής βίλα εμβαδού 100 τ.μ. εντός οικοπέδου 4200 τ.μ., στο Μεγανήσι.

Η βίλα έχει σχεδιαστεί από την Markat Construction Company και βρίσκεται στην κορυφή ενός λόφου στο Μεγανήσι, με υπέροχη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, σε ένα εκπληκτικό φυσικό περιβάλλον.
Η οικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα Master Bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών, καθώς επίσης ένα μπάνιο και ένα WC.

Πιο αναλυτικά:
• Το καθιστικό διαθέτει γωνιακό καναπέ χωρητικότητας 5-6 ατόμων (ο οποίος μετατρέπεται εύκολα σε κρεβάτι queen size), τραπεζάκι του καφέ, έξυπνη δορυφορική τηλεόραση 55”, σύστημα ήχου Bluetooth, WiFi, γυάλινο τραπέζι φαγητού που μπορεί να φιλοξενήσει 6 άτομα, κρυφό φωτισμό LED. Δίπλα στο σαλόνι, ο χώρος διαχωρίζεται από ένα μπαρ πρωινού που μπορεί να φιλοξενήσει 3 άτομα.

• Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εγκατεστημένες όλες τις ηλεκτρικές συσκευές όλων των τύπων, συμπεριλαμβανομένων ηλεκτρικού μπλέντερ, μίξερ, κουζίνα με κεραμικές εστίες και φούρνο, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο και καταψύκτης, μηχανή Nespresso, καφέ φίλτρου, τσαγιέρα, βραστήρα, φρυγανιέρα, τοστιέρα και φούρνο μικροκυμάτων.

• Το master bedroom διαθέτει queen size κρεβάτι (στρώμα & μαξιλάρια Cocomat) με πλαϊνά κομοδίνα, βαμβακερά λευκά είδη (σεντόνια και πετσέτες), ντουλάπα με θυρίδα ασφαλείας, έξυπνη τηλεόραση 32 ", air condition, μπουντουάρ με καθρέφτη και σκαμπό, φώτα Spot & Courtesy, ενώ το μπάνιο του ντουζ και πλήρη προϊόντα μπάνιου.

• Ο ξενώνας αποτελείται από δύο μονά κρεβάτια το οποία δύναται να μετατραπούν εύκολα σε ένα king size κρεβάτι (στρώμα & μαξιλάρια Cocomat) με πλαϊνά κομοδίνα, βαμβακερά λευκά είδη (σεντόνια και πετσέτες), ντουλάπα, έξυπνη τηλεόραση 32 ", μπουντουάρ με καθρέφτη και σκαμπό και φώτα Spot & Courtesy.

• Το κύριο μπάνιο διαθέτει μπανιέρα με ντους, διπλό νιπτήρα και καθρέφτη, στεγνωτήρα μαλλιών και προϊόντα μπάνιου ενώ το WC επισκεπτών που βρίσκεται κοντά στην είσοδο της βίλας διαθέτει ντους και προϊόντα μπάνιου.

Στα επιπρόσθετα χαρακτηριστικά της βίλας οφείλουμε να αναφέρουμε ότι διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές και πλήρη οικιακό εξοπλισμό όπως smart δορυφορικές τηλεοράσεις, σύστημα ήχου Bluetooth, ντουλάπες, έπιπλα, κλπ.
Η βίλα εδράζεται εντός οικοπέδου επιφάνειας 4200 τ.μ. το οποίο διαθέτει πισίνα 40 τ.μ., έπιπλα κήπου, χώρο barbeque, πέργκολα, υπαίθριο ντουζ και parking.

Η πρόσβαση στο Μεγανήσι είναι εφικτή μέσω της Λευκάδας με πλοίο ή θαλάσσιο ταξί.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αρκετά σημεία ενδιαφέροντος όπως 2,2 χλμ από το λιμάνι του Βαθύ, 3,7 χλμ από το λιμάνι της Σπηλιάς, 2,8 χλμ από την παραλία “Λιμονάρι”, υπάρχουν super market και εστιατόρια στο Κατωμέρι και το Σπαρτοχώρι.

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Εμβαδόν οικίας: 100 τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου: 4200 τ.μ.
Υ/Δ: 2
Πισίνα 40 τ.μ.
Πλήρης οικιακός και ηλεκτρικός εξοπλισμός

Τιμή πώλησης: 550.000€

Κωδικός ακινήτου: 1118