1/25
map icon

Maison individuelle 243 m², Klima, Efpalio

Efpalio
€ 900 000
5+ chambres/pièces
243 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/08/2024
Description

référence: 2146

Πέτρινη πολυτελής έπαυλη Μανιάτικης Aρχιτεκτονικής εντός περιμαντρωμένου κτήματος 6,170 τ.μ. που εφάπτεται με τη θάλασσα και διαθέτει ιδιωτική παραλία.

Αποτελείται από 2 ανεξάρτητες οικίες σε διαφορετικά επίπεδα, η μια έκτασης 96 τ.μ. και η άλλη έκτασης 147 τ.μ. με στεγασμένο ημιυπαίθριο χώρο (χαγιάτι) περίπου 20 τ.μ. Οι δύο οικίες δύναται να λειτουργήσουν είτε αυτόνομα η μία από την άλλη είτε ως μία ενιαία κατοικία.

Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 6 μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ ων οποίων τα δύο masterbedroom, το ένα υπνοδωμάτιο διώροφο, τα δύο με πρόσοψη και θέα επί της θάλασσας.

Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική με ισχυρό ιnternet wifi σε όλους τους χώρους, κάμερες ασφαλείας, κεντρική θέρμανση με ηλεκτρικό boiler και αυτονομία στα επίπεδα, είναι πλήρως τηλεδιαχειριζόμενη (smart home), διαθέτει κλιματισμό και ανεμιστήρες σε όλoυς τους χώρους και τα υπνοδωμάτια.

Το κτήμα συνολικής έκτασης 6.170τ.μ. διαθέτει πολλά δέντρα καλλωπιστικά και οπωροφόρα που προσδίδουν την αίσθηση δάσους. Εντός του κτήματος φύονται επίσης περίπου 60 υπεραιωνόβες ελιές.

Υπάρχει λιθόστρωτος δρόμος εντός του κτήματος που οδηγεί σε ιδιωτική παραλία από βότσαλο, με φυσική σκιά από δέντρα και κάποιες εγκαταστάσεις χρήσιμες για κάποιον που θέλει να χρησιμοποιήσει τη θάλασσα,

Η κατοικία είναι κατασκευασμένη από κατασκευαστικά υλικά και τεχνίτες που ήρθαν από τη Μάνη για να την κατασκευάσουν με τις πέτρες να σμιλεύονται κατά την διαδικασίας της κατασκευής.

Υπάρχει σύνθετη και μεγάλης αξίας κατασκευαστική υποδομή που δεν μπορεί κανείς να διακρίνει εύκολα μέσα από τις φωτογραφίες.

Η έπαυλη ανήκει στις πιο προνομιούχες και πιο σπάνιες οικίες της Δυτικής Ελλάδος, σε μοναδική τοποθεσία με ανυπέρβλητη θέα λόγω υψομετρικής διαφοράς.

Απευθύνεται στους λα΄τρεις της καλαισθησίας, της ησυχίας και του διαβάσματος. Στον ένοικό της παρέχει την απόλυτη και πραγματική αίσθηση ιδιωτικότητας.

Απευθύνεται επίσης σε λάτρεις της Ναυπακτίας, τόσο της ορεινής όσο και της παραθαλάσσιας, καθώς το σημείο στο οποίο εδράζεται απέχει μόλις 10 λεπτά απόσταση με αυτοκίνητο από τη Ναύπακτο και 3 μόλις λεπτά απόσταση από το Μοναστηράκι ή το Σκάλωμα.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Propriété de luxe
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
243 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, alimentation électrique
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV avec parabole satellitaire
Informations sur les prix
Prix
€ 900 000
Prix au m²
3 704 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2000
  • Chauffage

    Collectif, alimentation électrique
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Découvrez chaque recoin de la propriété
+22 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur