Villa indépendante 500 m², Kallithéa, Paralia

A villa of about 500 sq.m, built in 1993 and recently partly renovated. It is built on three levels joined by a marble staircase.The semi-basement features a closed parking space boiler room, storage room, laundry-ironing room with storage cupboards, playroom, and kitchen. It allows access to the back of the property, where the swimming pool, fruit trees, a guard's cottage and greenhouse are set. The ground floor consists of a single space entrance-hall-cloakroom, reception room with fireplace, dining room, an open kitchen/living room (separated by aliding door, in the kitchen there is a 2 nd door leading to the garden), WC with vestibute. The 1st floor consists of a playroom area that also allows other uses (living room, gymnasium, as it now stands), 2 bedrooms with 6-panel wall closets, bathroom, and one more bedroom consisting of two spaces (separated by a sliding door), hall-wardrobe closet, bathroom with jacuzzi and a 6-panel wall closet. The surrounding area is a 7500 sq.m land parcel, featuring paving with Karystos stone slabs, swimming pool-plant room, water drilling-pump pad, vegetable greenhouse, fruit trees, ornamental tall trees (spuce, magnolias, eucalyptus, palm trees, etc.), shrubs (roses etc.), herbs (lavender, rosemary etc.) and full coverage lawn. There is an automated irrigation system throughout the plot and external lighting combining high poles and low height garden lights. Fencing is of visible reinforced concrete with iton railings, and allows one entrance for pedestrians and one for cars with an automatic sliding door. The whole parcel is covered by a recent state of the art alarm system. Αγροτεμάχιο 7500 μ2 , σε απόσταση 2,5 χλμ από τον αιγιαλό , βρίσκεται στο ΔΔ Παραλίας του Δήμου Κατερίνης. Υπάρχει στάση του αστικού λεωφορείου έξω ακριβώς από το σπίτι και το κέντρο της Κατερίνη βρίσκεται σε απόσταση 3,5 χλμ. Μεταξύ των οικισμών Περίστασης και Καλλιθέας και σε γειτνίαση με τον κόμβο εισόδου-εξόδου στην εθνική οδό Θεσσαλονίκης Αθηνών . Το σπίτι συνολικού εμβαδού 500 μ2 αποτελείται από 3 ορόφους . Στο ισόγειο βρίσκονται αποθήκες, κλειστός χώρος στάθμευσης , λαβητοστάσιο , χώροι πλυντηρίων, στεγνωτηρίου , ντουλαπών αποθήκευσης , palyroom , βιβλιοθήκη , κουζίνα , λουτρό, δωμάτιο ξενώνα . Η είσοδος στο ισόγειο βρίσκεται στην πίσω πλευρά του κτίσματος όπου βρίσκεται και η πισίνα. Στον 1ο όροφο βρίσκεται το σαλόνι με το τζάκι , η τραπεζαρία , το living room - tv room , η κουζίνα με εντοιχισμένα έπιπλα Siematic και ηλεκτρικές συσκευές Gaggenau και WC. Για το σαλόνι υπάρχει ανεξάρτητη κύρια είσοδος από την μπροστινή πλευρά - πρόσοψη στον δρόμο μέσω χωλ και βεστιαρίου . Για την κουζίνα επίσης υπάρχει ανεξάρτητη 2η είσοδος από την πρόσοψη επίσης. Στον 2ο όροφο όπου η πρόσβαση γίνεται μέσω της εσωτερικής σκάλας που συνδέει όλους τους ορόφους μεταξύ τους , υπάρχει χώρος living room, αίθουσα με όργανα γυμναστικής , 2 υπνοδωμάτια διαστάσεων 30 μ2 περίπου έκαστο , 1 μπάνιο , 1 υπνοδωμάτιο master δύο χώρων και λουτρό με jacuzzi . Kάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει εξάφυλλες εντοιχισμένες ντουλάπες , όπως και ο ξενώνας στο ισόγειο και το βεστιάριο στην κύρια είσοδο για το σαλόνι. Τα πατώματα είναι ξύλινα doucier και η σκάλα και η κουζίνα - living room έχουν επίστρωση από μάρμαρο Πεντελικό, όπως και οι εξώστες . Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων, γεώτρηση και δεξαμενή πόσιμου νερού , υπόγεια δεξαμενή υγραερίου που είναι η καύσιμη ύλη για τον λέβητα θέρμανσης και παραγωγής ζεστού νερού μέσω του αντίστοιχου boiler , υπόγειες εγκαταστάσεις ηλεκτροφωτισμού, πλήρες αρδευτικό σύστημα σε όλη την έκταση του αγροτεμαχίου, δενδροφύτευση με καλλωπιστικά φυτά και δέντρα αλλά και οπωροφόρα με παραγωγή κερασιών,αχλαδιών, ροδακίνων,σύκων, μήλων κ.α , θερμοκήπιο κηπευτικών , σπιτάκι φύλακα, ανεξάρτητη εγκατάσταση διαβίωσης σκύλων με πλήρη εξοπλισμό (σπιτάκια, παροχή νερού κλπ) και κάγκελα ασφαλούς απομόνωσης τους όταν χρειάζεται. Το κτήμα καλύπτεται από σύστημα συναγερμού πρόσφατα αναβαθμισμένου σύμφωνα με την τελευταία τεχνολογία.