Maison individuelle 449 m², excellent état, Poros

ΠΟΡΟΣ: ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗ, Διατηρητέα μονοκατοικία 449 τ.μ., σε οικόπεδο 362 τ.μ. Ήταν η κατοικία του πρωθυπουργού της Ελλάδος και προέδρου της Εθνικής Τραπέζης Αλέξανδρου Κορυζή. Κτίστηκε το 1910 και είναι πέτρινο τριώροφο εκλεκτικιστικό κτίριο εξοχικού τύπου της εποχής, με πολλά νεοκλασικά στοιχεία, μοναδικό του είδους του στο νησί του Πόρου. Το κόστος της καθολικής ανακαίνισης, η οποία έγινε υπό την επίβλεψη του Υπουργείου Πολιτισμού, υπερέβη τα 3.000.000€. Εξαιρετικά στοιχεία του ακινήτου η περίοπτη θέση του και η εκπληκτική θέα του στο λιμάνι του Πόρου και την Πελοπόννησο, οι διατηρητέες τοιχογραφίες και οροφογραφίες των εσωτερικών χώρων, οι εξώστες με τα ανάγλυφα φουρούσια στον 1ο και 2ο όροφο, η επιβλητική κεντρική είσοδος, τα περίτεχνα μασίφ κιγκλιδώματα και σιδεριές που συμπληρώνουν τον διάκοσμο, οι τεράστιες βεράντες του τελευταίου ορόφου, ο κήπος με τις δύο θέσεις στάθμευσης, η εξαιρετικά επιμελής πρόσφατη εκ θεμελίων αναπαλαίωση του, η μοναδικότητα της θέσης του στο λιμάνι του Πόρου και η δυνατότητα πρόσδεσης σκάφους έμπροσθεν αυτού. Αποτελείται από ανεξάρτητο υπερυψωμένο ισόγειο 187,36 τ.μ. με ανεξάρτητη επιβλητική είσοδο στην πρόσοψη και μαρμάρινη κλίμακα, μισθωμένο σε τράπεζα έως και το 2025. Στο ισόγειο υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας 4 ξενώνων με λουτρά, χώρου υποδοχής και κουζίνας. Επιπρόσθετα το ισόγειο διαθέτει ημιώροφο 35,13 τ.μ. Υπάρχει πρόβλεψη συνένωσής του πολύ εύκολα με τους δύο άνωθεν ορόφους. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται στον 1ο όροφο εμβαδού 165,67 τ.μ. και στον 2ο όροφο εμβαδού 60,54 τ.μ. οι οποίοι διαθέτουν ανεξάρτητη είσοδο στο πλάι, με επιβλητική κλίμακα και νέο υδραυλικό ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει VRV Inverter ψύξης-θέρμανσης με κανάλια, θέσεις στάθμευσης με ηλεκτρική θύρα, υπέροχο κήπο και μοναδική θέα. Τιμή πώλησης 3.500.000 € (ID 1703). BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000 / +30 6944 546 546. Web: www.binswangerbiniaris.com.