1/1

Vous souhaitez plus de photos ?

Demander des photos à l'annonceur
map icon

Studio à vendre, Centre, Kalamariá

Kalamariá
€ 160 000
2 chambres/pièces
46 m²
1 bain/douche
Étage 1
Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 23/08/2024
Description

référence: 1-1175

Κωδικός ακινήτου: 1-1175 - Καλαμαριά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 46 τ.μ. στον 1 ο όροφο . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2022 και διαθέτει θέρμανση ατομική - αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 19000 μέτρα - Τιμή: 160.000 € Νεόδμητη και πολυτελής γκαρσονιέρα, υπό ανέγερση, μοντέρνου σχεδιασμού, αρίστης κατασκευής, πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 46,83 τ.μ., στην περιοχή της Καλαμαριάς. Βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα και πιο κομβικά σημεία, σε μια προνομιούχα περιοχή, κοντά σε εμπορικά καταστήματα, supermarket, υπηρεσίες, τράπεζες, σχολεία, πάρκα, φαρμακεία, φούρνους, καφετέριες και εστιατόρια. Διαθέτει, επίσης, πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Είναι γωνιακή και πρόσοψης, φωτεινή, ευήλια και ευάερη. Η διαρρύθμιση της γκαρσονιέρας ακολουθεί την εξής διάταξη: αποτελείται από μια άνετη και προσήλια σαλοκουζίνα, η οποία απαρτίζεται από ένα χώρο καθιστικού και μια ενιαία κουζίνα. Υπάρχει, επίσης, ένα ευρύχωρο και φωτεινό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η γκαρσονιέρα διαθέτει βεράντα, όπου μπορεί κανείς να απολαύσει ήσυχες στιγμές χαλάρωσης και δροσιάς, κατά τους θερμούς καλοκαιρινούς μήνες. Στα κουφώματα που είναι συρόμενα αλουμινίου, γερμανικού τύπου, διπλής υάλωσης, ανοιγόμενα και ανακλινόμενα θα τοποθετηθούν αντικουνουπικές σίτες. Θα υπάρχει θερμομόνωση, υδρομόνωση και ηχομόνωση. Στα δάπεδα θα χρησιμοποιηθούν γρανιτοπλακάκια αρίστης ποιότητας, ενώ η πόρτα της εισόδου είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Η θέρμανση θα είναι ενδοδαπέδια αερίου. Η οικοδομή διαθέτει σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα. Αξίζει να αναφερθεί ότι μια δεύτερη γκαρσονιέρα πανομοιότυπης διαρρύθμισης διατίθεται προς πώληση και στον δεύτερο όροφο. Επιπλέον, τα ακίνητα αυτά θα μπορούσαν κάλλιστα να αξιοποιηθούν είτε ως χώροι κατοικιών, είτε ως επαγγελματικές στέγες, ενώ αποτελούν ιδανική επενδυτική ευκαιρία υψηλών αποδόσεων.
Caractéristiques
Typologie
Studio | Propriété de luxe
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
1
Ascenseur
Oui
Superficie
46 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Chauffage
Collectif, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Porte blindée
Informations sur les prix
Prix
€ 160 000
Prix au m²
3 478 €/m²
Efficacité énergétique
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Collectif, alimenté au méthane
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Options additionnelles

Contacter l'annonceur