Terrain constructible en Location

Διατίθονται προς ενοικίαση δύο όμορα οικόπεδα προβολής συνολικού εμβαδού 645 τ.μ.,  στην λεοφώρο Ελ. Βενιζέλου, στο ρεύμα της ανόδου απο το νέο λιμάνι προς την περιμετρική. 

Τα οικόπεδα έχουν πρόσοψη 28 μέτρων και βρίσκονται στο ύψος του JYSK και Σούπερ Μάρκετ Σκλαβενίτη.

Αναλυτικότερα, το ένα οικόπεδο έχει εμβαδόν 402,14 τ.μ., είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και θα καταστεί οικοδομήσιμο μετά την παραχώρηση σε κοινή χρήση ρυμοτομούμενου τμήματος 3.70 τ.μ με σκοπό η οδός Ελευθερίου Βενιζέλου να διανοιχτεί πλήρως. Στο οικοδομήσιμο τμήμα εφαρμόζεται Σ.Δ. 1,2,  Σ.Κ. 60%, Ύψος 14μ. Το δεύτερο όμορο οικόπεδο έχει εμβαδόν 242,90 τ.μ. είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, προσφέροντας επιπλέον χώρο στάθμευσης ή άλλης χρήσης ανάλογα με τη χρήση του λοιπού. Στο γραφείο μας υπάρχει διαθέσιμο επικαιροποιημένο τοπογραφικό σημείωμα. 

Η περιοχή που βρίσκονται τα οικόπεδα είναι ιδανική για επαγγελματική χρήση ή για επενδυτικό σκοπό, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο νέο λιμάνι της Πάτρας και στην Περιμετρική οδό με τελικό προορισμό την Αθήνα και τον Πύργο, όσο και στο κέντρο της πόλης. 

Η Ελευθερίου Βενιζέλου αποτελεί τον οδικό άξονα του νότιου κεντρικού τμήματος της Πάτρας, που συνδέει την Περιμετρική με το Νέο Λιμάνι. Γειτνιάζει επίσης με την παραλιακή οδό Ακτή Δυμαίων, ενώ εξυπηρετείται και από τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο Πάτρας.

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

• Ε1=242,90 τ.μ. Ε2=402,14 τ.μ.
• Εκτός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού Σχεδίου Πόλεως Πατρών (ΟΤ 940)
• Συντελεστής Δόμησης : 1,20 
• Συντελεστής Κάλυψης : 60% 
• Ύψος   : 14 μ




ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ:
1. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ.
2. Κατά τη διάρκεια της υπόδειξης είναι υποχρεωτική η χρήση μάσκας.

---

Η Keller Williams Westείναι γραφείο κτηματομεσιτικών υπηρεσιών στην περιοχή της Αχαΐας, με έδρα στην Πάτρα, που εκπροσωπεί την κορυφαία εταιρεία Real Estate στον κόσμο, Keller Williams Realty Inc. και αποτελεί μέλος του δικτύου της στην Ελλάδα.

✔ 200.000 συνεργάτες σε 55 χώρες
✔ 18 σημεία εξυπηρέτησης στην Ελλάδα για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας
✔ #1 στην εξυπηρέτηση πελατών, Newsweek Magazine (2021)
✔ #1 Εκπαιδευτικός οργανισμός παγκοσμίως, Training Magazine (2015)
✔ #1 Εταιρεία Real Estate Τεχνολογικής Καινοτομίας, Inman (2021)
✔ #1 Εταιρική Κουλτούρα, Indeed.com

Η επιτυχία μας στηρίζεται στην άμεση και αποτελεσματική εξυπηρέτηση μέσω της κατανόησης των πραγματικών αναγκών των πελατών μας, τον εκσυγχρονισμό των μεθόδων εργασίας μας, τη χρήση των πιο σύγχρονων εργαλείων τεχνολογίας και μάρκετινγκ και την δια βίου μάθηση και ενημέρωση των συνεργατών μας. Διαθέτουμε οργανωμένο σύστημα εκτίμησης αξίας, προώθησης, αγοράς/πώλησης, μίσθωσης, διαχείρισης και αναβάθμισης του ακινήτου σας. Το δίκτυο συνεργατών μας καλύπτει την ευρύτερη περιοχή της Δυτικής Ελλάδος. 

Τel: +302610222333
email: kwwest@kwgreece.gr
https://www.kwwest.gr