Το οικόπεδο βρισκεται εντός σχεδίου του οικισμού Μαναγουλης Φωκιδος ειναι άρτιο και οικοδομήσιμο,με δυνατότητα κατατμησης σε τρία επισης άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα και εφάπτεται του ασφαλτοστρωμένου δημοτικού δρόμου .Ειναι ενα επενδυτικό ακίνητο για ανέγερση αυτοτελών κατοικιών με εύκολη πρόσβαση στο εθνικό δίκτυο (Ναυπακτου - Ιτέας)και μόλις 10’ απο το Μοναστηράκι Φωκίδας. Υπάρχει δυνατότητα και αγορας μεγαλύτερου τμήματος (εκτός σχεδίου)που εφάπτεται στο συγκεκριμένο οικόπεδο (5.290τμ).