Appartement 3 chambres Μαραθώνος 38, 152 35, Βριλήσσια, Centre, Vrilissia

Κωδικός ακινήτου: 11-1716 - Βριλήσσια Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 114 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2022 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., κήπο, A/C, συναγερμό, σίτες, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 35 τ.μ. απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 480.000 € (Κωδικός γραφείου 231701015-289)
Β3 114τμ με 35τμ βεράντες
Διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, με μεγάλους εξώστες και στις 2 πλευρές, με ενιαίο χώρο ημέρας για κουζίνα και καθιστικό, 3 υπνοδωμάτια και 2 λουτρά.

Πρόκειται για ένα νέο κτήριο σύγχρονων κατοικιών, αποτελούμενο από 4 ορόφους, ισόγειο με pilotis, υπόγειο και σοφίτες.
Στεγάζει 14 πολυτελείς κατοικίες (από 80τ.μ. έως 209τ.μ. περίπου). Στο υπόγειο βρίσκονται οι αποθήκες και κάποιες θέσεις στάθμευσης. Στο ισόγειο, πιο συγκεκριμένα στην pilotis στεγάζονται οι υπόλοιπες θέσεις στάθμευσης, μέρος της ισόγειας μεζονέτας και αναπτύσσεται στον ακάλυπτο ένας άρτια διαμορφωμένος κήπος (κοινόχρηστος αλλά και αποκλειστικής χρήσης της μεζονέτας) ο οποίος εμπλουτίζει το πράσινο που παρέχει στους δημότες του ο Δήμος.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην κατανάλωση ενέργειας, τόσο από το στάδιο της μελέτης όσο και κατά την κατασκευή αλλά κυρίως τελικά κατά την λειτουργία του κτηρίου. Το αποτελεσματικότερο σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας είναι το καλά μονωμένο κτήριο. Για το λόγο αυτό εφαρμόζεται εξωτερική θερμομόνωση σε όλο το κέλυφός του με πετροβάμβακα 8εκ.
Στον βασικό αυτό γνώμονα στηρίχτηκαν όλες οι μελέτες: θέρμανσης (πλήρης αυτονομία κάθε ιδιοκτησίας με αντλία θερμότητας, παρέχοντας ζεστό νερό χρήσης αλλά και τροφοδοτώντας την ενδοδαπέδια θέρμανση), φωτισμού, αερισμού και κλιματισμού με κεντρικές μονάδες ψύξης αλλά και η επιλογή των υλικών, όπως π.χ. τοποθέτηση εξωτερικών κουφωμάτων αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες.
Θα εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά πάνελ σύμφωνα με την μηχανολογική μελέτη.
Στις παροχές περιλαμβάνονται εγκατάσταση δικτύου, δορυφορικής λήψης και συναγερμού.
Η επιλογή όλων των υλικών, από τα πλακίδια μεγάλων διαστάσεων για τα λουτρά, στα ξύλινα δάπεδα αλλά και στα ερμάρια τόσο των υπνοδωματίων όσο και της κουζίνας, υπηρετούν τη σύγχρονη αισθητική και λειτουργία, παρέχοντας κατοικίες μοναδικές.
Η τελική ενεργειακή κλάση του κτιρίου έχει προβλεφθεί για Α+
Οι κατοικίες παραδίδονται άνοιξη 2024.
| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012