Immeuble en Vente

Κτήριο 13.153,99 τ.μ., σε γωνιακό οικόπεδο 1.855,52 τ.μ. 3ο Υπόγειο 1.784,64 τ.μ. 2 ασανσέρ, γεώτρηση με δεξαμενή νερού, 50 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων και 15 μοτοσυκλετών. 2ο Υπόγειο 1.784,64 τ.μ., αποθήκη, 2 ασανσέρ, 48 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων, 14 θέσεις στάθμευσης μοτοσυκλετών και 9 θέσεις στάθμευσης ποδηλάτων. 1ο υπόγειο 560,54 τ.μ. αποθήκες, 4 ασανσέρ, 45 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων, 9 θέσεις στάθμευσης ποδηλάτων και αποκλειστική χρήση χώρου 1.224,10 τ.μ. Ισόγειο, 2 καταστήματα 993,11 τ.μ. και 40,97 τ.μ. Ημιώροφος 76,01 τ.μ. γραφείο. 1ος όροφος 13 διαμερίσματα 693,05 τ.μ. και κλειστούς ημιυπαίθριους χώρους 150,98 τ.μ. 2ος,3ος,4ος και 5ος όροφος 13 διαμερίσματα 693,03 τ.μ. και κλειστούς ημιυπαίθριους χώρους 150,98 τ.μ. έκαστος. 6ος όροφος 10 διαμερίσματα 647,71 τ.μ. και κλειστούς ημιυπαίθριους χώρους 88,74 τ.μ. 7ος όροφος 10 διαμερίσματα 606,33 τ.μ. και κλειστούς ημιυπαίθριους χώρους 170,69 τ.μ. Δώμα 46,90 τ.μ. Πισίνα 161,25 τ.μ. και χώρος αθλοπαιδιών στην ταράτσα. Ημιτελής κατασκευή. Σε κτήριο 87 διαμερισμάτων & καταστημάτων συνολικής επιφάνειας 8.000 m² με πισίνα στο δώμα, wi fi, γήπεδο 5χ5, παιδική χαρά, γυμναστήριο, 135 σταθμεύσεις σε 3 υπόγεια επίπεδα & κήπους . Το κτήριο έχει: Επιστάτη ( με δική του κατοικία εντός του κτηρίου ), ο οποίος θα επιμελείται της καθαριότητας, της ασφάλειας και της συντήρησης του κτηρίου, των κήπων, της πισίνας και των λοιπών κοινοχρήστων χώρων Πισίνα στην οροφή του κτηρίου, με φώτα led και wi-fi, προσβάσιμη μόνο με ειδική κάρτα ενοίκων, με καταπληκτική θέα στη θάλασσα ( στο λιμάνι ) και στην Αθήνα Γυμναστήριο - κοινόχρηστη αίθουσα - προσβάσιμη μόνο με ειδική κάρτα ενοίκων, που διαθέτει wi-fi και είναι εξοπλισμένη με διαδρόμους και ελλειπτικά μηχανήματα με TV, πολυόργανα και μπιλιάρδο Κήπους, φυτεμένους με ελληνικά φυτά Γήπεδο 5 Χ 5 με δίχτυα και τεχνητό χλοοτάπητα Παιδική χαρά με τεχνητό χλοοτάπητα και ειδικό υπόστρωμα για αποφυγή τραυματισμών των παιδιών Κοινόχρηστους χώρους με ιδιαίτερη αισθητική, έργα τέχνης και σύστημα μουσικής. Ο φωτισμός των κοινοχρήστων χώρων θα έχει εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση καθώς παντού θα τοποθετηθούν ηλεκτρονικοί λαμπτήρες, χαμηλής κατανάλωσης (led ή pl) που δεν «καίγονται» Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών, εκ των οποίων θα επιδοτείται η δαπάνη του κοινόχρηστου ρεύματος, που ούτως ή άλλως θα είναι μικρή λόγω των ηλεκτρονικών λαμπτήρων Πηγάδι, το νερό του οποίου, θα χρησιμοποιείται για την πισίνα ( μέσω φίλτρων ), το πότισμα των κήπων και την λάτρα του κτηρίου μειώνοντας κατά πολύ και την δαπάνη της Ε.Υ.Δ.Α.Π. Ατομικές βεράντες, απόλυτης ιδιωτικότητας, με απαλό συνεχή φωτισμό ασφαλείας κατά την διάρκεια της νύχτας Ατομικό σύστημα κλιματισμού για κάθε κατοικία ( ζεστό-κρύο ) Ατομικό λέβητα θέρμανσης και ζεστού νερού χρήσης για κάθε κατοικία, που θα λειτουργεί με φυσικό αέριο, με την γνωστή οικονομία και ποιότητα καθαρής καύσης, δηλαδή το κόστος και το επίπεδο της θέρμανσης θα ορίζεται αυτόνομα από κάθε έναν ένοικο, χωρίς να υπάρχουν κοινόχρηστες δαπάνες θέρμανσης Ηλεκτρονικός εξοπλισμός που περιλαμβάνει συναγερμό, δορυφορική εγκατάσταση τηλεόρασης ( 4 δορυφόροι ), τηλεφωνία και DATA σε δομημένη καλωδίωση. *** Tekton Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr