1/25
map icon

Maisonnette excellent état, rez-de-chaussée, Stavraki, Ioannina

Ioannina
€ 270 000
5+ chambres/pièces
220 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/08/2024
Description

référence: Α-5015

ΙΩΑΝΝΙΝΑ, ΤΣΙΦΛΙΚΟΠΟΥΛΟ: Πωλείται μεζονέτα, τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ. Αναλυτικότερα, στο ισόγειο υπάρχει ένα αυτόνομο διαμέρισμα (δυάρι), 70 τ.μ., αποθήκη και με εσωτερική σκάλα πηγαίνουμε στον πρώτο όροφο όπου είναι το κυρίως διαμέρισμα (μεζονέτα) 150 τμ. Η μεζονέτα κατοικήθηκε πρώτη φορά το 2006 ενώ η οικοδομική άδεια είναι το 1995. Το 2017 έχει γίνει ενεργειακή αναβάθμιση στο διαμέρισμα του πρώτου ορόφου και στην σκεπή, ενώ το 2021 στο διαμέρισμα του ισογείου.

Το διαμέρισμα του ισογείου αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Έχει αυτόνομη θέρμανση υγραερίου, ηλιακό θεμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικούς μηχανισμούς στις γρίλιες και έχει αναβαθμιστεί ενεργειακά (θερμοπρόσοψη-κέλυφος). Έχει υποδομή και να γίνει με μικρή μετατροπή και σε smart home. Είναι βαμμένο και τα δάπεδα είναι από πλακάκι.

Στο κυρίως διαμέρισμα, το πρώτο επίπεδο αποτελείται ένας ενιαίος χώρος σαλόνι-καθιστικό, μία κουζίνα και ένα wc. Με μία ξύλινη σκάλα οδηγούμαστε στο δεύτερο επίπεδο όπου είναι τρία υπνοδωμάτια (το ένα έχει και βεστιάριο), βοηθητικό χώρο (playroom) και ένα μπάνιο. Έχει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα υγραερίου, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Επίσης έχει αναβαθμιστεί ενεργειακά με θερμομόνωση (κέλυφος) και υγρομόνωση-θερμομόνωση στην στέγη. Είναι βαμμένη και τα δάπεδα είναι από πλακάκι, ενώ τα υπνοδωμάτια με ξύλο (laminate).

Η μεζονέτα είναι στο Τσιφλικόπουλο, σε ήσυχη περιοχή και βρίσκεται κοντά σε σχολείο, τράπεζα, φαρμακείο, σούπερ-μάρκετ, φούρνο, καφετέριες κ.α. Είναι πολύ κοντά στο Νοσοκομείο Χατζηκώστα, στο Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο, στο Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων και πολύ κοντά σε κεντρικές αρτηρίες. Απέχει μόλις 10 λεπτά από το Κέντρο των Ιωαννίνων. Είναι ιδανική για οικογένειες ή για επένδυση.

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 270.000€

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Α-5015


Μεσιτικό γραφείο REBS
Δ/νση: Εθνικής Αντιστάσεως 135, Καρδαμίτσια, Ιωάννινα
Τηλ.: 2651072052
Email: rebs.info1@gmail.com
Web: www.rebs.gr

Caractéristiques
Typologie
Maisonnette
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
220 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cheminée
  • Mansarde
  • Porte blindée
Informations sur les prix
Prix
€ 270 000
Prix au m²
1 227 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1995
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Collectif, alimenté au gaz
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Découvrez chaque recoin de la propriété
+22 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur