Appartement 3 chambres excellent état, septième étage, Centre, Palaio Faliro

Palaio Faliro
€ 345 000
4 chambres/pièces
105 m²
2 bains/douches
Étage 7
Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 02/07/2024
Description

référence: W-02QQLJ

Εαν ψάχνετε ένα άνετο και φωτεινό διαμέρισμα σε καταπληκτική τοποθεσία, αυτό είναι για εσας. Βρισκεται στον 7ο όροφο, για ιδιωτικότητα και ησυχία, με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ξεχωριστή κουζίνα που εκτείνονται στα 105 τ.μ. του διαμερίσματος. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου. Τα πολύ άνετα μπαλκόνια σας προσκαλούν να απολαύσετε τον ήλιο και αν θελήσετε θάλασσα δεν θα σας πάρει παραπάνω απο 10 λεπτά περπάτημα.

Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες.
Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
105 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches
étage
7° étage, avec ascenseur
autres caractéristiques
Cheminée
Porte blindée
Balcon
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 345 000
charges de copropriété
€ 60/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1988
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, alimenté au gazole
Classe énergétique
Ε
Options additionnelles

Contacter l'annonceur