Immeuble en Vente

Σε αποκλειστική ανάθεση στα γραφεία μας, πωλείται επενδυτικό ακίνητο, στο 4ο χιλιόμετρο Τρικάλων – Μεγαλοχωρίου. Πρόκειται για σύνθετο επαγγελματικό ακίνητο, το οποίο αποτελείται από επαγγελματικο- βιοτεχνικό κτίριο και φωτοβολταϊκό πάρκο, τα οποία εδράζονται και τα δύο σε οικοπεδοχώραφο εμβαδού 7.691,50τ.μ. Tο βιοτεχνικό κτίριο αποτελείται από: α) ισόγειο χώρο συνολικού εμβαδού 388,11τ.μ. β) 1ο όροφο συνολικού εμβαδού 388,11τ.μ. γ) χώρο παταριού συνολικού εμβαδού 256,50τ.μ. δ) 2ο όροφο συνολικού εμβαδού 228,82τ.μ. Το κτίριο επίσης συνοδεύεται με τρεις αποθήκες, ήτοι: αποθήκη Νο 1, εμβαδού 262,31τ.μ., αποθήκη Νο 2, εμβαδού 49,35τ.μ.& αποθήκη Νο 3, εμβαδού 37,20τ.μ. Το οικοπεδοχώραφο είναι διαμπερές με πρόσοψη μπροστά στον κεντρικό δρόμο και πίσω σε αγροτικό δρόμο. Το πάρκο είναι ισχύος 200 kw, με σύμβαση έως το 2033 με 0,24€/watt και καθαρά έσοδα περί τις 42.000€ ετησίως. Από το 2033 και μέχρι το 2038 η σύμβαση ανανεώνεται αυτόματα. Πρόκειται λοιπόν για ένα άκρως ενδιαφέρον ακίνητο, το οποίο έχει την δυνατότητα να συνδυάσει την επαγγελματική χρήση με την επένδυση ή να λειτουργήσει ολόκληρο ως επένδυση.