1/23
171 m²
2 bains/douches

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 05/02/2025
Description

référence: EK-3723853

ΣΑΜΟΣ: Τώρα, σπουδαία επενδυτική ευκαιρία στο νέο επιβατικό λιμένα του Μαλαγαρίου στην Σάμο. Μία από τις ωραιότερες παλιές πέτρινες «αποθήκες» με την δική της ιστορία, πλήρως ανακαινισμένη, πωλείται στον επιβατικό λιμένα της Σάμου. Το κτήριο μπορεί να φιλοξενεί έως και δύο μισθωμένες ξεχωριστές επιχειρήσεις με ένα "πλούσιο" μηνιαίο εισόδημα. Ταυτόχρονα θα μπορούσε να αλλάξει η χρήση του και να μετατραπεί σε μία πέτρινη υπέροχη πολυτελή κατοικία σε μορφή LOFT. Ο νέος ιδιοκτήτης θα μπορούσε να αξιοποιήσει τους υπέροχους χώρους του, αλλά και την προνομιακή του θέση, για οποιαδήποτε δική του επαγγελματική δραστηριότητα. Εναλλακτικά προσφέρεται η δυνατότητά του, μετατροπής σε μια πολυτελή κατοικία τύπου "loft". Ο στεγασμένος χώρος είναι 175 τ.μ., ενώ διαθέτει και έμπροσθεν αξιοποιήσιμη ιδιόκτητη αυλή 70 τμ, καθώς και ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο στην πίσω πλευρά του κτηρίου, σε οικόπεδο των 300 τ.μ. Επίσης διαθέτει: Έτοιμη υδραυλική και ηλεκτρική εγκατάσταση. Αγωγούς ψύξης - θέρμανσης - εξαερισμού. Απεριόριστες θέσεις πάρκιν. Έτοιμη μπάρα. Ηχητικές μονώσεις σε όλη την επιφάνεια της οροφής. Διπλές μονωμένες πόρτες. Κουζίνα - Αποθήκη. WC Ανδρών Γυναικών. Ξύλινη πέργκολα από πανί σε όλη την επιφάνεια της έμπροσθεν αυλής. Πατάρι και προθάλαμο, πλήρως νομιμοποιημένα. Διαθέσιμο από 1/5/2024,
Caractéristiques
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie
Immeuble
Superficie
171 m²
Chambres/pièces
2 bains/douches
Places Stationnement
1 place(s) de parking
Disponibilité
Disponible à partir du 10/03/2024
Utilisation actuelle du bâtiment
Commercial
Autres caractéristiques
  • Exposition externe
  • Porte blindée
Informations sur les prix
Prix
€ 380 000
Prix au m²
2 222 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

B+

Découvrez chaque recoin de la propriété
+20 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
SamosΣάμου-Λιμάνι Καρλοβασίου
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Motif du contact

Particulier