Immeuble en Vente

ΓΕΡΑΚΑΣ, Πάτημα - Κτίριο 360τμ, 4 χώροι, υπόγειο (90τμ) - ισόγειο (90τμ) - 1ος (90τμ) - 2ος (90τμ), ελάχιστο ισόγειο 90τμ, ελάχιστη ανωδομή 270τμ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Γ, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, 3 wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία ανοιχτή θέση parking, 6 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, διαμορφωμένος χώρος, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, μία ράμπα φόρτωσης, τύπος ράμπας yπογείου, αποθήκη, ανελκυστήρες διάταση αμεα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πυρόσβεση φωλιές, πολυτελές, αύλιος χώρος άσφαλτος, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, μέση όχληση, data room, αυτοτελές, επενδυτικό (απόδοση 4%, παρόν ενοίκιο €2.600), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Διατίθεται αυτοτελές κτίριο 360 τ.μ. 4 επιπέδων, κατασκευής 2010, προσόψεως, γωνιακό διαμπερές, πλησίον του κόμβου της Αττικής Οδού. Αποτελείται από ισόγειο, 1ο, 2ο, 3ο όροφο και υπόγειο, 90 τ.μ., έκαστος, 1 Data room. Διαθέτει, κλιματισμό, δάπεδα μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δομημένη καλωδίωση, πόρτα ασφαλείας, πυρανίχνευση, ράμπα εκφόρτωσης, συναγερμό, ασανσέρ, τριφασικό ρεύμα, ψευδοροφή, φωτισμό, αποθήκη υπογείου, 6 ανοικτές θέσεις στάθμευσης. Απόσταση από τον σταθμό του Μετρό και τον Προαστιακό 700 μέτρα. Το κτίριο είναι μισθωμένο μέχρι τον 12/2025, με ετήσια απόδοση 4% Τιμή €850.000 (κωδ. 32011) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.