Villa indépendante, excellent état, 500 m², Paiania - Various, Paiania

ΓΕΝΙΚΑ:
Επι οικοπέδου 4 στρεμμάτων, έχει οικοδομηθεί πολυτελής κατοικία 500 τ.μ. περίπου, και διαθέτει 6 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 τύπου master. Το ακίνητο διαθέτει 5 μπάνια στο σύνολό του, καθώς και βοηθητικούς χώρους για πλυντήρια, στεγνωτήρια και άλλες χρήσεις.
Το 1 από τα μπάνια βρίσκεται στο master δωμάτιο, το οποίο περιλαμβάνει μπανιέρα τζακούζι και επιπλέον μεγάλη ντουλάπα δωμάτιο.
Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, σε όλους τους χώρους χρήσης.
Επίσης υπάρχουν 2 σαλόνια, και 2 τζάκια.

ΕΙΔΙΚΟΤΕΡΑ:
Το ακίνητο διαθέτει κρυφούς φωτισμούς, και φωτιστικά ιδιαίτερης αισθητικής αξίας σε όλους τους χώρους, καθώς και σύγχρονη πιστοποιημένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση, διαθέτει WI-FI που επαρκέστατα καλύπτει όλη την έκταση της κατοικίας.

Ο κύριος χώρος διαθέτει Μεγάλη κουζίνα, που εξυπηρετεί το σύνολο του ακινήτου, και επικοινωνεί εύκολα με τους εξωτερικούς χώρους, για την υποστήριξη κοινωνικών εκδηλώσεων στον περιβάλλοντα χώρο.
Ένα επιπλέον δωμάτιο που βρίσκεται στον πύργο, βλέπει θέα από όλες τις πλευρές του χάρτη, δίνοντας οπτική επαφή επιπέδου 360.
Ο Ξενώνας διαθέτει το δικό του μπάνιο.

Το ακίνητο διαθέτει 3.500 τ.μ. ελεύθερο κήπο, με ελιές και οπωροφόρα, αλλά και δυνατότητες περαιτέρω ανάπλασης.
Το ακίνητο διαθέτει δική του γεώτρηση, για την εξυπηρέτηση του ποτίσματος αλλά και της εξωτερικής πισίνας. Το νερο της γεώτρησης είναι πόσιμο, εξαιρετικής χημικής ανάλυσης και μηδενικού βακτηριακού φορτίου.
Για την εξυπηρέτηση των φυτών και λουλουδιών, και εποχιακών καλλιεργειών, υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα αυτομάτου ποτίσματος.
Ο Κήπος διαθέτει ειδικό εξωτερικό φωτισμό, με εγκιβωτισμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση στο μεγαλύτερο μέρος του κήπου. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση είναι επεκτάσιμη για διαμόρφωση του φωτισμού στους εξωτερικούς χώρους ανάλογα με τις εκάστοτε απαιτήσεις.

Η Πισίνα, 100 μ2 είναι εξωτερική, τοποθετημένη στον κήπο, με διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους απο πέτρα. Υπάρχει δυνατότητα να γίνει θερμαινόμενη εφόσον απαιτηθεί, καθότι έχει προβλεφθεί στον σχεδιασμό των δυνατοτήτων του συστήματος θέρμανσης.

Υπάρχει διαθέσιμος υπόγειος αποθηκευτικός χώρος, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως εργαστήριο τέχνης ή παρόμοιων δραστηριοτήτων.

Το ακίνητο διαθέτει ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΣΕΙΣΜΙΚΗΣ ΕΠΑΡΚΕΙΑΣ τύπου “Α”, στην ανώτερη κατηγορία, από τον εξειδικευμένο και αναγνωρισμένο οργανισμό Επιθεώρησης, SWISS APPROVAL TB. AE, σύμφωνα με τον Ευρωκώδικα 8.
Η εκτίμηση της στατικής επάρκειας των κτιριακών εγκαταστάσεων, αλλά και η αξιολόγηση των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, έχει υλοποιηθεί από Διεθνή, Τρίτο Ανεξάρτητο Φορέα.