Local commercial en Vente

Το υπάρχον κτήριο είναι 202 τετραγωνικά ( οσο το οικόπεδο) και επιπλέον 40 τετραγωνικά νομιμοποιημένο πατάρι . Σύνολο 240 τετραγωνικά
Συντελεστής δόμησης είναι 2,20 συνεπώς μπορεί να χτίσει άλλα 200 τμ και σε ύψος να σηκώσει max τρεις ορόφους
Συντελεστής κάλυψης είναι 0,60 και υψος 5,80μ.
Eνεργειακή κλάση που εκτιμάει ο μηχανικός είναι κατηγορία Δ
1.

---

Βρίσκεται σε παράλληλο της Ιεράς οδού στον Κεραμεικο αρα ΕΚΤΟΣ ΔΑΚΤΥΛΙΟΥ
2.

---

Εύκολη Πρόσβαση από Εθνική οδο, Πειραιώς και Κέντρο Αθήνας.
3.

---

Δίπλα στο Μετρό Κεραμεικος Τεχνοπολη Γκάζι – 5 λεπτά με τα ποδια
4.

---

ΘΕΑ ΑΚΡΟΠΟΛΗ από την ταράτσα του. Σπάνιο πλέον για την περιοχή
5.

---

Η περιοχή αυτή έχει μεγάλη ζήτηση από start up επιχειρήσεις ,AIRBNB, λογω πρόσβασης και νεανικού lifestyle
6.

---

Εναλλακτικό στυλ λόγω βιομηχανικού χωρου
7.

---

Υπάρχει ανοικτό parking παράπλευρα.
8.

---

Δίπλα στον Αρχαιολογικό χώρο του Κεραμικού και στο Ιστορικό Κέντρο
9.

---

Κοντά με τα πόδια Ταινιοθήκη της Ελλάδος, Τεχνοπολη, Βοτανικός Κήπος, Αρχαιολογικός χώρος Κεραμεικου, Μουσείο Μπενάκη
10. Υπάρχει ανοικτό parking μεσοτοιχία με το κτήριο

Πώληση, Οικόπεδο, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Κεραμεικός. Το Οικόπεδο είναι , συντελεστή δόμησης 2,2 και συντελεστή κάλυψης 0,6%. Κτίζει έως 440 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 5,8 μ.. Διαθέτει κτίσμα 204 τ.μ.. Είναι κατάλληλο για: Επένδυση, Τουριστική εκμετάλλευση, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, σε Οικιστική ζώνη. Τιμή: €500.000. Palmos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934101638, email: info@palmosproperties.gr