Το ακίνητο είναι εντός του εγκεκριμένου σχεδίου της πόλης της Αθήνας, στην περιοχή Σεπόλια, στο οικοδομικό τετράγωνο που περικλείεται υπό των οδών Δυρραχίου, Χρηστομανου, Δωδώνης και Ζίτσας. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, εντός του οποίου υπάρχει ένα WC με νιπτήρα, έχει είσοδο απευθείας από την οδό Χρηστομανου διά μικρής κλίμακας, εντός του ακινήτου, δεν επικοινωνεί ούτε δυναται να επικοινωνεί με την υπόλοιπη πολυκατοικια και χρησιμοποιείται αποκλειστικά ως επαγγελματική στέγη.