Maison individuelle Τρικάλων, Γέρακας 15344, Centre, Gerakas

Στην Ελλάδα, στην Αττική, στα Ανατολικά Προάστια της Αθήνας και συγκεκριμένα στην περιοχή Γέρακας, πωλείται πολυτελής βίλα συνολικού εμβαδού 280 τ.μ. με πανοραμική θέα τον ανοικτό ορίζοντα και το Πεντελικό Όρος. Ενεργειακή Κλάση υπό έκδοση. Έτος κατασκευής 2000. Προσφάτως ανακαινισμένο. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο της περιοχής, μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο 250 τ.μ., πολύ κοντά στην Αττική Οδό, σε πάρκο, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και εμπορικό κέντρο. Αποτελείται από 3 επίπεδα, (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και όροφο) τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα από μάρμαρο. Στο ημιυπόγειο 100 τ.μ. συναντάμε κλειστό χώρο πάρκινγκ, ξεχωριστό διαμέρισμα με αυτόνομη είσοδο, το οποίο διαθέτει κουζίνα, τραπεζαρία, μπάνιο, μικρή αποθήκη, καθιστικό με τζάκι και χώρο στον οποίο με την κατάλληλη διαρρύθμιση μπορεί να δημιουργηθεί υπνοδωμάτιο. Στο υπερυψωμένο ισόγειο 90 τ.μ. συναντάμε τραπεζαρία, κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, wc και βεράντες με άμεση πρόσβαση στην αυλή και τον κήπο. Διαθέτει 2 εισόδους, την κεντρική είσοδο και πλευρική είσοδο δίπλα από την κουζίνα, η οποία οδηγεί σε σκεπαστό χώρο μπάρμπεκιου. Αξίζει να σημειωθεί ότι σε μία από τις βεράντες του ισογείου μπορεί να δημιουργηθεί μικρή πισίνα ή τζακούζι. Στον όροφο 90 τ.μ. συναντάμε 3 υπνοδωμάτια (το ένα εκ των οποίων αποτελεί master bedroom), μεγάλο μπάνιο, χώρο καθιστικού-playroom (ο οποίος μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο) και βεράντες με θέα. Ανεβαίνοντας προς την οροφή του κτιρίου συναντάμε κλειστό χώρο αποθήκης και πλυσταριού, την κεραμοσκεπή, καθώς και μεγάλη βεράντα, ιδανική για τη δημιουργία roof garden, λόγω του ανοικτού ορίζοντα και της μοναδικής θέας που διαθέτει. Στον χώρο του οικοπέδου συναντάμε 2 εισόδους, κήπο με πλακοστρώσεις, γκαζόν και δενδροφυτεύσεις, κλειστό πάρκινγκ χωρητικότητας 2 αυτοκινήτων, κλειστό χώρο μπάρμπεκιου, μάντρα περιμετρικά με μασίφ κάγκελα. Διαθέτει κήπο, 2 τζάκια, αποθήκη, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου αλλά και αερίου, air condition, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδο από πλακάκι, playroom, τέντα. Ιδιαίτερης αισθητικής και πολύ καλής κατασκευής, μοντέρνα, με την κατάλληλη διαρρύθμιση, αποτελεί εξαιρετική περίπτωση επένδυσης, είτε αφορά κύρια κατοικία ή την τοποθέτηση χρημάτων με σκοπό την είσπραξη μισθώματος. Πολυτελής, γωνιακή, φωτεινή και διαμπερής, με πανοραμική θέα και προσανατολισμό Βόρειο. Κοντά της βρίσκεται το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Κοντά της επίσης βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες όπως η παραλία Κόκκινο Λιμανάκι Ραφήνας, η Ζούμπερι, η παραλία της Αρτέμιδος, του Μαραθώνα, η παραλία Γλυφάδας καθώς και η πλαζ Βούλας. Πολύ καλή επένδυση, από τις ελάχιστες προς διάθεση στην περιοχή. Είναι κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικό ακίνητο, με μίσθωση μόνιμη ή εποχιακή τύπου και άλλα.